國(guó)有土地使用權(quán)被強(qiáng)制收回補(bǔ)償金
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償: (一)土地補(bǔ)償費(fèi) 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算; 2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算; 3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算; 4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算; 5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算; 6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。 (二)安置補(bǔ)助費(fèi) 1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍; 2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算; 3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。 (三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi),按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定; 2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi); 3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算,能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等,支付移植費(fèi);不能移植的,給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):首先會(huì)發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi),其中包括土地上附著物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、以及安置補(bǔ)償;如果收回的土地是用做房屋建設(shè)的,那么會(huì)發(fā)放拆遷補(bǔ)償費(fèi),拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷人失去房屋和土地的補(bǔ)償,是用地單位得到土地所承擔(dān)的費(fèi)用;還有征地規(guī)稅費(fèi),是把土地從公民手中轉(zhuǎn)讓到國(guó)家手中,用于建設(shè)的費(fèi)用。
國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):首先會(huì)發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi),其中包括土地上附著物補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、以及安置補(bǔ)償;如果收回的土地是用做房屋建設(shè)的,那么會(huì)發(fā)放拆遷補(bǔ)償費(fèi),拆遷補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷人失去房屋和土地的補(bǔ)償,是用地單位得到土地所承擔(dān)的費(fèi)用;還有征地規(guī)稅費(fèi),是把土地從公民手中轉(zhuǎn)讓到國(guó)家手中,用于建設(shè)的費(fèi)用。還有土地出讓金,是原土地使用者向國(guó)家繳納的使用土地的費(fèi)用,會(huì)將其沒有進(jìn)行的多余年費(fèi)所交費(fèi)用退還;最后還有土地使用權(quán)價(jià)值,按照收回時(shí)土地的價(jià)值來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
-
收回國(guó)有土地使用權(quán)
收回國(guó)有土地使用權(quán)需經(jīng)過以下程序: 1、發(fā)布擬征地通告,征詢意見組織聽證; 2、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn),擬定“一書四方案”上報(bào)審批; 3、征地補(bǔ)償?shù)怯洠瑪M定補(bǔ)償安置方案; 4、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案,進(jìn)行公告; 5、落實(shí)征地補(bǔ)償與安
2020.07.17 191 -
國(guó)家收回土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償
國(guó)家提前收回土地使用權(quán)應(yīng)對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以補(bǔ)償;對(duì)因失去土地造成生活困難予以補(bǔ)償;對(duì)被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償;對(duì)被征地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物造成損失予以一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2020.05.18 242 -
國(guó)有土地使用權(quán)使用權(quán)被收回的條件
國(guó)有土地使用權(quán)使用權(quán)被收回的條件是:公共利益需要確需使用土地的,可以收回;土地使用期限屆滿未續(xù)期的,可以收回;停止使用原劃撥的國(guó)有土地的,可以收回;經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的,可以收回。
2020.11.29 187
-
國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償
征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償: (一)土地補(bǔ)償費(fèi) 1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算; 2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其
2022-06-26 15,340 -
土地使用權(quán)被國(guó)家收回有補(bǔ)償嗎
國(guó)家提前收回土地使用權(quán)的,應(yīng)根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 由于國(guó)家提前終止土地使用權(quán)出讓合同,收回土地使用權(quán),必然會(huì)給土地使用者造成損失,國(guó)家給予相應(yīng)的補(bǔ)償,符
2022-11-20 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)收回標(biāo)準(zhǔn)一、國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十條國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán),在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根據(jù)土地使用者使
2022-05-02 15,340 -
土地使用權(quán)被強(qiáng)制執(zhí)行回收
后因乙欠丙工程款,將四某甲將劃撥土地交給乙使用(有政府批文),乙每年付給甲50萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi),由丙為乙在此地建6層樓房,門窗及衛(wèi)生間等設(shè)施拆除,且將該樓庭院地轉(zhuǎn)掘毀、大門及門衛(wèi)室拆除,現(xiàn)不知甲方接下來(lái)有何
2022-10-28 15,340
-
01:08
土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的,按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金,若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的,則依照全部地價(jià)40%計(jì)算; 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%
2,470 2022.04.17 -
01:28
國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為: 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí),按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定,對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括:1、土地補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、青苗補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
2,786 2021.04.25 -
00:53
土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是:每平米140元。土地使用者由于使用土地,而向土地所有者支付的費(fèi)用,是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指,新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后,根據(jù)
3,851 2022.04.17