租戶有權(quán)利享受物業(yè)服務(wù)么？
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如果租戶交納了物業(yè)費，則租戶有權(quán)利享受物業(yè)提供的基本服務(wù)。因為如果業(yè)主將房屋出租給承租人，那么承租人是直接的物業(yè)使用人。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
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租戶也需要繳納物業(yè)費，因此物業(yè)方面的基本權(quán)利同樣享有，但有些權(quán)利比如說憑產(chǎn)權(quán)證落戶，是不享有的。另外，如果您本身要對房子內(nèi)部進(jìn)行變更，也是必須經(jīng)過原業(yè)主同意才能進(jìn)行。 承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán);未經(jīng)出租人的同意;承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式使用房屋，不惡意損毀房屋及其配套設(shè)施;出租人在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，使其能夠滿足合同約定的使用方法業(yè)主即出租人享有的是所有權(quán)，租戶即承租人享有的是使用權(quán);出租人對房屋負(fù)有修繕義務(wù)。
租戶需繳納物業(yè)費，除特殊權(quán)利外，享有物業(yè)的基本權(quán)利。若想改變房子的內(nèi)部，必須得到原業(yè)主的同意，未經(jīng)出租人同意，承租人應(yīng)按照合同約定的方式使用房屋，不得惡意損壞房屋及其配套設(shè)施。
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租戶有權(quán)利享受物業(yè)嗎租戶是有權(quán)利享受物業(yè)的。物業(yè)服務(wù)是物業(yè)公司和戶主簽訂的關(guān)于房屋管理維修和房屋周圍環(huán)境的管理約定合同，當(dāng)戶主將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租戶時，相應(yīng)的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，所以，租戶有權(quán)利享受物業(yè)。
2020.07.12 207 -
租戶享有物業(yè)權(quán)利嗎租戶是有權(quán)利享受物業(yè)的。物業(yè)服務(wù)是物業(yè)公司和戶主簽訂的關(guān)于房屋管理維修和房屋周圍環(huán)境的管理約定合同，當(dāng)戶主將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租戶時，相應(yīng)的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，所以，租戶有權(quán)利享受物業(yè)。
2020.01.19 1,101 -
租戶和業(yè)主享受同等物業(yè)權(quán)利嗎租戶與業(yè)主權(quán)利并非完全一致。 主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 1、租戶是物業(yè)的實際使用人。 2、業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者。 3、房屋租賃人不是業(yè)主。 4、從法律上講業(yè)主是房屋的所有權(quán)人。
2021.04.19 1,066
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租戶有權(quán)利享受物業(yè)嗎
租戶也需要繳納物業(yè)費，因此物業(yè)方面的基本權(quán)利同樣享有，但有些權(quán)利比如說憑產(chǎn)權(quán)證落戶，是不享有的。另外，如果您本身要對房子內(nèi)部進(jìn)行變更，也是必須經(jīng)過原業(yè)主同意才能進(jìn)行。 1、租戶根據(jù)民法典和物業(yè)管理條例
2022-06-02 15,340 -
租戶享有物業(yè)權(quán)利嗎
租戶是有權(quán)利享受物業(yè)的。物業(yè)服務(wù)是物業(yè)公司和戶主簽訂的關(guān)于房屋管理維修和房屋周圍環(huán)境的管理約定合同，當(dāng)戶主將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租戶時，相應(yīng)的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，所以，租戶有權(quán)利享受物業(yè)。
2021-12-14 15,340 -
物業(yè)服務(wù)中物業(yè)服務(wù)業(yè)主有哪些權(quán)利
物業(yè)活動中的業(yè)主權(quán)利包括以下內(nèi)容：（一）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）建議召開業(yè)主大會，對物業(yè)管理相關(guān)事宜提出建議；（三）建議制定和修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則。；（4）參加業(yè)
2021-11-30 15,340 -
租房戶可以享受業(yè)主服務(wù)嗎
租戶享有部分業(yè)主權(quán)利。 根據(jù)我國有關(guān)法律，承租人有權(quán)使用和處分房屋，但不享有權(quán)占有和處分。承租人按期繳納物業(yè)管理費，意味著也是物業(yè)公司的服務(wù)對象。承租人有權(quán)行使業(yè)主的部分權(quán)利，可以直接與物業(yè)服務(wù)公司討
2021-10-31 15,340
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01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因為物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒有權(quán)利罰款。因為物業(yè)不是執(zhí)法機關(guān)，沒有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,748 2022.05.11 -
00:56
受教育者享有哪些平等權(quán)利受教育者享有以下平等權(quán)利：參加教育教學(xué)計劃安排的各種活動，使用教育教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、圖書資料；按照國家有關(guān)規(guī)定獲得獎學(xué)金、貸學(xué)金、助學(xué)金。對學(xué)校給予的處分不服向有關(guān)部門提出申訴，對學(xué)校、教師侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，提出申訴或者依法提起
2,620 2022.05.11
