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貸款買房還是用公積金貸款好

2022-10-11 19:20

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如果可以使用公積金貸款,最好還是選擇公積金貸款。公積金在買房的時候是可以用來抵消一部分首付的。公積金每月都要繳存,并且按國家目前的規(guī)定,每月繳存的公積金額度為公積金繳存基數(shù)的5%—12%,單位和個人每月都要繳存這筆公積金,繳存比例由單位決定?,F(xiàn)在商業(yè)銀行貸款買房的基準(zhǔn)利率為4.9%,近期更是平均上浮了15%—20%,因此,商業(yè)銀行貸款買房的利率是很高的。相比之下,公積金貸款買房的利率僅為3.75%。 《住房公積金管理條例》 第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險,由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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章法律師

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買房時最好選擇公積金貸款。關(guān)于住房公積金的規(guī)定是:公積金可以抵消部分首付;公積金繳存比例由單位決定;職工在購買、建造、改造自住住房時,可以申請住房公積金貸款;住房公積金管理中心在受理申請15日內(nèi)作出決定;準(zhǔn)予貸款后,委托銀行辦理貸款。

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