購房合同欺詐行為怎么處理
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商品房開發(fā)必須嚴(yán)格按照法律的規(guī)定辦理各種審批手續(xù)，依法取得各項批準(zhǔn)證書后才能開工建設(shè)銷售，證照不全的建設(shè)項目因其不合法，通常不能為購房者辦理權(quán)屬證書，不僅直接導(dǎo)致購房者的購房目的不能實現(xiàn)(無法取得房屋所有權(quán)證書和所有權(quán))，而且對社會穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場的發(fā)展危害甚大。依法開發(fā)、照章開發(fā)，是法律賦予開發(fā)商的義務(wù)。開發(fā)商沒有依法取得開發(fā)工程所需的各種證照且沒有如實告知消費者，在合同約定的交付期限內(nèi)又不能補辦相關(guān)手續(xù)的，不僅違反了房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)行政法規(guī)，同時因沒有履行自己的告知義務(wù)，也構(gòu)成對消費者的欺詐。
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購房合同欺詐行為的界定標(biāo)準(zhǔn)如下：故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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購房合同中的欺詐行為怎么認(rèn)定購房合同中的欺詐行為認(rèn)定是： 1、房屋買賣行為須有欺詐的故意； 2、房屋買賣行為須實施欺詐的行為； 3、受欺詐人因欺詐而陷入錯誤； 4、受欺詐人基于錯誤認(rèn)識作出意思表示。
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2020.01.08 400 -
購房合同欺詐行為如何界定購房合同欺詐行為的界定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 法律規(guī)定，欺詐是指以使
2021.12.12 288
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2021-11-18 15,340 -
購房合同欺詐行為是什么
(一)須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為; (二)欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯誤; (三)須有欺詐故意; (四)實施欺詐之人為相對人或者第三人。開發(fā)商的欺詐行為可以表現(xiàn)為無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳
2022-06-18 15,340 -
購房合同有哪些欺詐行為
房屋租售中介實施的詐騙行為。1、通過欺騙手段截留客戶資金，非法占有或用于投資、貸款等風(fēng)險項目。房屋中介公司要求買受人將購房保證金、首付、購房款存入中介公司指定賬戶，由其保管，利用辦理購房手續(xù)的時差從事
2021-12-01 15,340 -
該合同怎么處理有欺詐行為
有欺詐行為的合同，被欺詐的合同當(dāng)事人可以向法院或者仲裁機構(gòu)請求撤銷合同。根據(jù)《民法典》第一百四十九條規(guī)定，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐
2022-06-04 15,340
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合同的欺詐行為構(gòu)成條件合同的欺詐行為是指，合同一方當(dāng)事人使用了欺詐的手段，使對方當(dāng)事人在違背自己真實意愿的情況下，與自己簽訂民事合同。根據(jù)民法典的規(guī)定，受欺詐方有權(quán)請求法院和仲裁機關(guān)撤銷涉嫌欺詐的民事合同。合同欺詐行為，需要滿足以下條件：首先，欺詐一方在訂立合同
1,269 2022.04.17 -
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怎樣處理購房合同糾紛購房合同是按照我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買賣商品房達成的協(xié)議。 購房合同出現(xiàn)糾紛時，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對方
1,619 2022.04.17 -
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合同欺詐怎么樣起訴遇到合同欺詐的情形，如果想起訴的話，是可以起訴的。首先根據(jù)《民法典》第一百四十八條，對以欺詐手段實施的民事法律行為的效力規(guī)定的內(nèi)容，合同當(dāng)事一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)
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