二房東租賃合同有效嗎
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如果滿足以下條件的二手房東租賃合同就是有效的： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4.經過承租人經出租人同意。
跟二房東簽訂的合同，只要合同內容真實合法，不損害他人合法權益，該合同就有效；但是沒有經過出租人同意的，出租人有權解除該轉租合同，所以與二房東簽訂合同前，一定要確保取得出租人的同意。 根據2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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二手房東簽租賃合同有效嗎二手房東經大房東同意簽租賃合同有效。在原租賃合同合同中約定可以實施轉租或合同雖未約定但大房東表示同意轉租的，轉租合同具有法律效力，不得隨意解除；在簽訂的合同中大房東明確表示不允許轉租或協(xié)商轉租大房東予以拒絕的，轉租合同不具有法律效力，大房東
2021.01.13 212 -
二房東簽訂的租賃合同有效嗎二房東簽訂的租賃合同符合下列條件的有效： （1）房屋租賃合同有效且尚未終止。 （2）經出租人同意。 （3）次承租人須符合法定的條件。次承租人必須完全符合法律關于承租人的主體資格要求，法律、法規(guī)和規(guī)章對承租人主體資格有限制的，完全適用于次承租
2021.02.06 189 -
跟二房東簽的租賃合同有效嗎根據出租人的意思表示分情況進行判斷：如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉租行為之日起六個月內未
2021.02.10 180
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二房東的租賃合同有效嗎？
跟二房東簽訂的租賃合同是否有效，需根據具體情況分析處理： 1、如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。 2、如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同
2022-11-14 15,340 -
二房東的租賃合同有效嗎
1、如果二房東的給你租的期限超過了他已有的期限那么肯定對于超過部分是無效的，除非原房主追認。
2022-01-18 15,340 -
二手房東租賃合同有效嗎
如果滿足以下條件的二手房東租賃合同就是有效的： 1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內容不違反法律、行政法規(guī)的強
2022-10-13 15,340 -
二手房東簽租賃合同有效嗎
如果房東容許轉租的，和二房東簽訂的租賃合同有法律效力。如果房東不容許轉租的，且轉租合同期限在6個月內的，租賃合同無效。如果房東不容許轉租的，但房東知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，轉
2022-10-13 15,340
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跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:18
二房東的合同有效嗎二房東的合同是否有效，需要根據情況來定：在簽訂房屋租賃合同時，出租人表示承租人可以進行轉租，或者是在雙方房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉租的，承租人轉租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但是，租賃時間不能超過承租人和出租人的租賃合同
2,156 2022.04.17 -
01:24
二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，但是在六個月內未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經出租人的同意將房屋進行轉
10,337 2022.08.01
