哪些情形屬于效力待定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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1、限制民事行為能力訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 2、無權(quán)代理訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 3、無處分權(quán)的人訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 “無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同無效”。
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如下情形的房地產(chǎn)不予轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效的情形有： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； （三）以合法形式掩蓋非法目的的； （四）損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
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哪些情形造成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效的情形有：合同主體不適格的；以欺詐脅迫手段簽訂的；惡意串通損害他人合法權(quán)益的；以虛假的意思表示簽訂的；違背公序良俗的；損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
2021.04.01 144 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效的情形有哪些房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無效的情形如下： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； (2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； (3)以合法形式掩蓋非法目的； (4)損害社會公共利益； (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.02 196 -
哪些情形屬于非法轉(zhuǎn)讓屬于非法轉(zhuǎn)讓的情形有： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)，未支付全部土地使用權(quán)出讓金的； 2、房屋被查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3、房屋的土地使用權(quán)被收回的； 4、房屋權(quán)屬有爭議的等情形。
2020.02.23 211
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效力待定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情形有哪些
1、限制民事行為能力訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 2、無權(quán)代理訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 3、無處分權(quán)的人訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 “無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該
2022-06-27 15,340 -
存在房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓效力待定的情形有哪些
效力待定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為： 1、限制民事行為能力訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 2、無權(quán)代理訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 3、無處分權(quán)的人訂立的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 司法實(shí)踐中，此種現(xiàn)象較常見。 除了以上三種情形外，最高
2022-07-19 15,340 -
哪些情形屬于效力待定合同
效力待定合同又稱未定效力合同，是指雖然合同已經(jīng)成立，但由于不完全符合相關(guān)生效要件的要求，其效力能否發(fā)生尚未確定，一般必須經(jīng)所有人承認(rèn)才能生效。效力待定合同有四種情況：一是無行為能力人訂立的合同。限制行
2021-11-30 15,340 -
有哪些情形屬于效力待定合同
效力待定合同的情形包括以下幾種情形：一、無行為能力人所訂立的合同。無民事行為能力人除可以訂立某些與其年齡相適應(yīng)的細(xì)小的日常生活方面的合同外，對其他合同，必須由其法定代理人代理簽訂。因此，無民事行為能力
2022-08-22 15,340
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哪些屬于效力待定的合同以下屬于效力待定合同： 1、限制民事行為能力人訂立的與其民事行為能力不相符的合同； 2、無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同； 3、無權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)，與第三人訂立的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 此三類合同分別是由于有關(guān)當(dāng)事人缺乏履約能力、缺乏訂立合
674 2022.11.21 -
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出售公產(chǎn)房屬于效力待定合同嗎出售公產(chǎn)房屬于效力待定合同。因?yàn)楣a(chǎn)房不允許出售，是國家的政策，違反政策肯定是不行的，同時對于地方的規(guī)定也要審視好，再決定具體合同的效力。關(guān)于無代理權(quán)人所訂立之合同，民法典明確將其規(guī)定為效力待定合同。1、限制民事行為能力人訂立的合同；2、無
964 2022.04.17 -
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哪些情形屬于包庇罪包庇罪包括以下情形： 1、向司法機(jī)關(guān)提供虛假證明掩蓋犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假證明予以包庇的行為； 3、明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財(cái)物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的行為。 包庇罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、明知是罪犯為其提供有
2,519 2022.10.12
