貸款沒下來就交房違法嗎
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關(guān)于“貸款沒下來是否可以交房”問題法律沒有明確的規(guī)定。貸款還沒有下來，就說明房款還沒有全部到位，所以沒有使用權(quán)，是否能交房要看購房者和開發(fā)商簽訂的購房合同是怎么約定的，可按照約定合同處理。
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貸款沒下來可以退房嗎貸款沒下來是否可以退房，要根據(jù)實際情況來決定。如果是因為開發(fā)商手續(xù)不全，或銀行缺乏擔(dān)保能力等原因，致使按揭貸款合同無法訂立，使買受人無力辦理抵押，無法繼續(xù)履行合同的，購房人可以不負(fù)任何責(zé)任地退房，甚至要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果是由于買受人自身
2022.04.16 2,787 -
首付款交了貸款沒下來可以退房嗎房子首付付了，貸款沒下來是可以退的，但是要根據(jù)具體原因決定是否需要支付違約金。如果是由于貸款人自身原因，如：提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款的話，貸款人需要承擔(dān)違約責(zé)任，在退款時需要賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。如果是因為政策
2021.01.19 253
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二手房貸款沒下來，貸款沒下來有違約金嗎？
如果房子首付交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或
2022-08-12 15,340 -
貸款沒下來沒交違約金?
購房者自身原因：比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應(yīng)該盡量解決，如找擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哐娱L還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。
2022-07-22 15,340 -
貸款沒有下來，貸款下不來退房交多少違約金呢？
這個時候退房責(zé)任在你，很不合算，你可以換個主貸人，換銀行，提高首付比例都可以。具體違約要多少在你付首付時購房合同里有說明的。 實在不行要撤銷購房合同，你可以上房管網(wǎng)查詢你的房子在房管局報備了沒有，如果
2022-08-11 15,340 -
貸款沒批下來退房有違約金嗎
一，這個問題要看購房合同規(guī)定的房貸是由誰來完成. 二，購房者自行貸款，無法辦理貸款，退購房屋的，屬于購房者違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 三，賣房者(開發(fā)商)負(fù)責(zé)按揭貸款，無法辦理貸款，退購房屋的，屬于，賣房
2022-07-23 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,958 2022.04.17 -
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貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下： 1、貸款中介不違法，法律確認(rèn)了市場主體具有運(yùn)用自有資金進(jìn)行借貸獲利的權(quán)利； 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，會讓借款人提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料證明，這會節(jié)省大量時間。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托
15,972 2022.04.17 -
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交警沒來移動現(xiàn)場就是全責(zé)嗎交警沒來移動現(xiàn)場，不一定就是全責(zé)。目前我國并沒有這個規(guī)定。交警沒來移動現(xiàn)場，跟是否承擔(dān)交通事故全責(zé)，這兩者之間并沒有任何關(guān)系。但是最好不要挪動太大范圍，挪到安全地方。依據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》的規(guī)定，只有發(fā)生交通事故后當(dāng)事
2,966 2022.05.11
