房子過(guò)戶(hù)程序如何走？
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1、房屋辦理過(guò)戶(hù)登記的程序如下：攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)過(guò)戶(hù)信息。 2、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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房屋過(guò)戶(hù)流程是：攜帶房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；繳納稅費(fèi)辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取受理通知單，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
夫妻協(xié)議離婚房子這樣過(guò)戶(hù)： 首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。 辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體的過(guò)戶(hù)流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)、取證。
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房屋過(guò)戶(hù)的程序怎么走房屋過(guò)戶(hù)的程序是：攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)過(guò)戶(hù)信息。
2020.11.22 107 -
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程如何走？買(mǎi)賣(mài)房屋辦理過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)，備案網(wǎng)簽；攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。
2020.01.05 146 -
如何走離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：協(xié)議離婚是夫妻雙方就離婚、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻關(guān)系的一種離婚方式。如果你是協(xié)議離婚的，那么轉(zhuǎn)移離婚財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的程序必須包括：不動(dòng)產(chǎn)分割離婚協(xié)議書(shū)；離婚證及復(fù)
2022.04.13 497
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房屋過(guò)戶(hù)的程序如何走？
辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有
2023-06-10 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)的程序如何走
辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有
2022-09-07 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)的程序該如何走
辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有
2022-09-07 15,340 -
走過(guò)戶(hù)程序必須走過(guò)戶(hù)程序
問(wèn)：我老伴生前名下有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在如何將房子過(guò)戶(hù)到我的名下能否只更改個(gè)名字，不走過(guò)戶(hù)程序據(jù)了解，直系親屬間的房屋過(guò)戶(hù)，主要有贈(zèng)與、繼承與買(mǎi)賣(mài)三種形式。根據(jù)上述情況，王貴芝須申請(qǐng)法定繼承配偶房產(chǎn)，不能只
2022-10-26 15,340
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01:35
房主死了房子如何過(guò)戶(hù)對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同相對(duì)人去世后，房屋過(guò)戶(hù)的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括
1,764 2021.07.05 -
01:11
離婚貸款房子如何過(guò)戶(hù)離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶(hù)房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
744 2022.04.17 -
01:10
如何將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女主要有三種形式，買(mǎi)賣(mài)，贈(zèng)與和繼承。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，而買(mǎi)賣(mài)和無(wú)償贈(zèng)與是可以在父母生前就辦理的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的流程根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的原因不同，流程對(duì)
1,830 2023.01.04
