宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記證書是怎么樣的？
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關(guān)于宅基地不動(dòng)產(chǎn)登記證書，具體通稱宅基證或集體土地使用證。但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權(quán)，還包括其他集體或集體內(nèi)部成員所使用的集體建設(shè)用地使用權(quán)證明，如：村辦學(xué)校、辦公室、村辦企業(yè)等等。依據(jù)國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。它允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。
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登記宅基地的流程是：房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。
農(nóng)民超過批準(zhǔn)面積占用宅基地占地誤差在3%范圍內(nèi)且按規(guī)劃審批并驗(yàn)收合格的,可申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。超過誤差范圍或違反村鎮(zhèn)規(guī)劃建房的,一律按現(xiàn)行政策處理。
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宅基地怎么登記宅基地的登記應(yīng)當(dāng)由房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。
2020.05.14 163 -
登記宅基地是怎么回事農(nóng)村宅基地登記能夠維護(hù)農(nóng)民權(quán)益，便于管理促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展。從工作原則來說，由政府主導(dǎo)、覆蓋面全、穩(wěn)步推進(jìn)。發(fā)證的范圍則是在集體內(nèi)部成員之間進(jìn)行，非集體內(nèi)成員不能獲得合法的登記證明。 根據(jù)《土地管理法》第五條，國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土
2022.06.08 325 -
宅基地登記是怎么回事宅基地是集體分配給集體成員的土地，在集體分配完畢后，其使用權(quán)屬應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽诩w成員名下，作為日后建造房屋，土地使用權(quán)確權(quán)，房屋繼承等的依據(jù)。
2020.10.22 430
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宅基地登記發(fā)證是怎樣的
1、申報(bào) 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，宅基地登記發(fā)證須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及
2022-06-28 15,340 -
宅基地的不動(dòng)產(chǎn)證書怎樣辦理
依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。 ①申請(qǐng)人申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。
2022-05-25 15,340 -
林地不動(dòng)產(chǎn)登記證書是什么樣的？
國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，有三項(xiàng)基本功能：第一，明確不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的歸屬和內(nèi)容，維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益；第二，提高不動(dòng)產(chǎn)交易效率；第三，保護(hù)善
2022-06-29 15,340 -
宅基地不動(dòng)產(chǎn)證書
依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。 ①申請(qǐng)人申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人。
2022-05-14 15,340
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宅基地漏登記誰的責(zé)任宅基地漏登記誰的責(zé)任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，凡權(quán)屬不清或有爭(zhēng)議的承包地應(yīng)由村、組調(diào)查解決后再確權(quán)登記。對(duì)矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭(zhēng)議區(qū)，查清爭(zhēng)議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊(cè)，記錄在案，待化解爭(zhēng)議后再進(jìn)
1,082 2022.05.11 -
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不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)證，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章；3、扉頁增
9,133 2022.05.11 -
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怎么查不動(dòng)產(chǎn)登記信息查不動(dòng)產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫查詢申請(qǐng)表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地
6,932 2022.06.22
