租房合同未生效是否可以協(xié)商解除房東違約
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租房合同不到期能解，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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租房合同不到期能解，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
房東可以解除租賃合同，但可能面臨違約責任。我國法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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房屋租賃合同違約方是否可以解除合同房屋租賃合同違約方不愿意繼續(xù)履行合同的可以解除合同，但需要承擔相應的違約責任。 我國相關(guān)法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除
2021.01.05 124 -
違約未交房是否構(gòu)成違約應解除租賃合同逾期交房構(gòu)成違約，可以申請解除合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，滿足當事人協(xié)商一致、約定解除事由成就、法定解除事由成就（因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的、當事人根本違約）等情形之一，當事人可以提出解除合同。
2021.03.27 167 -
租房合同未生效能解除嗎小偷入室盜竊受傷戶主沒有責任。小偷入戶盜竊的，應該判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.05.19 85
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租房合同未生效是否可以解除
租房合同不到期能解，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延
2022-10-14 15,340 -
房東租房違約金能否單方面解除合同
一、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 二、如果和房東協(xié)商不一致的，以下幾種情
2022-11-10 15,340 -
房屋出租違約解除后，合同是否有效
合同期內(nèi)如果是提前解除的，違約方要給予賠償，合同上如果沒有備注如果任何一方違約的，一般是違約方賠償月租租金的兩倍，像你這樣的情況如果租客告到法院的話還可能會追加租客的裝修費賠償，法院也可能會判你給予適
2022-08-15 15,340 -
租客租房違約可以解除合同嗎
一,第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二,"應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任"1,"應當承擔繼
2022-10-07 15,340
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒有約定的
2,371 2022.04.17 -
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,268 2022.04.17 -
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租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,196 2022.04.17
