房產證更名咨詢服務
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋過戶是指將房屋的所有權轉移給他人,通常可以通過買賣、贈與或繼承等方式進行。在這個過程中,需要辦理房產證更名手續(xù)。更名流程包括以下幾個步驟: 1. 如果房屋是公租房或者房改房,需要提供原售房單位的證明,并寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字。如果是商品房或經濟適用房,夫妻雙方需要填寫變更申請,并注明理由。 2. 需要提供結婚證的復印件,并核驗原件。 3. 需要提供夫妻雙方的身份證復印件,并核驗原件。 4. 如果房屋是夫妻共有房屋,需要提供夫妻雙方共有房屋的協(xié)議。 5. 需要提供房屋所有權證。 6. 如果房屋是房改房,需要提供原購房契約的復印件,并核驗原件。 7. 如果房屋所有權證附圖和登記表復印件中沒有圖,可以不提供圖,但需要復印原產權人的姓名。 辦理夫妻更名手續(xù)只需要提供房產證印花稅5元,而不需要交納其他任何費用。 贈與范圍包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。這意味著,房產證上添加子女、父母或其他親屬或朋友可以采用贈與方式進行。 對于有房有貸的情況,一般來說,如果房屋貸款還沒有還清,是不能進行過戶的。如果需要過戶,可以采取以下兩種途徑:一是提前還清貸款,然后再進行房產證過戶;二是向銀行申請,要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人,獲得銀行批準后再到房管局辦理相關過戶手續(xù)。 根據《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
法律信息咨詢服務法律咨詢熱線電話是12348。《中華人民共和國民法典》被稱為“社會生活百科全書”，是民事權利的宣言書和保障書，如果說憲法重在限制公權力，那么民法典就重在保護私權利，幾乎所有的民事活動大到合同簽訂、公司設立，小到繳納物業(yè)費、離婚，都能在民法典
2021.03.29 754 -
在嗎？咨詢一下房產證除名問題可以通過房屋過戶，修改房產證名字。 房產證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1．申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2024.05.13 32 -
咨詢房產證的名字可以寫幾個人？《民法典》規(guī)定“不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有”，也就是說買房寫多個人名是完全符合法律規(guī)定的。 房產證上所有人只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要
2024.04.30 29
-
律師服務費用咨詢
1. 律師收費標準因地區(qū)而異，具體收費范圍在200元至2000元之間。 2. 律師收費方式及金額由律師與委托人在法律規(guī)定的范圍內進行協(xié)商確定。具體到一個案件的收費及金額，應由律師與委托人進行協(xié)商確定。
2024-11-30 15,340 -
專利申請咨詢服務
1. 專有性是指專利權人對其發(fā)明創(chuàng)造享有的獨占性權利,包括制造、使用、銷售和進出口等方面。這種專有性可以通過法律手段有效地制約一些企圖侵犯專利權的行為。 2. 實用新型專利具有一定的地域性,只能在所
2024-12-31 15,340 -
醫(yī)療咨詢服務協(xié)議
關于醫(yī)療咨詢服務協(xié)議，第一條甲乙雙方應認真貫徹執(zhí)行國家、省、市、縣基本醫(yī)療保險政策及其相關規(guī)定。第二條乙方依據國家有關法律、法規(guī)及本協(xié)議有關規(guī)定為甲方老人提供基本醫(yī)療服務，制定執(zhí)行基本醫(yī)療服務的相應內
2022-07-18 15,340 -
一休知識產權專業(yè)咨詢服務
一休知識產權解答：個人名義申請所需：清晰的商標標識（LOGO），個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件，申請人身份證復印件(空白處簽名)；商標注冊一定找專業(yè)的商標代理機構，商標注冊前一定要做好商標查詢工作，排除商標
2022-03-12 15,340
-
01:27
如何辦理房產更名很多人將房產更名與房產過戶混為一談，事實上二者存在本質區(qū)別。房產更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產權證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經持有房屋產權證的情況下向不動產登記機關申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產權證上
1,981 2022.04.17 -
00:53
房產證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經完成網簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現在的合同，重新簽約備案。
10,676 2022.05.11 -
00:49
怎么查詢丈夫名下的全國房產女方想要查詢丈夫名下的全國房產，可以通過以下幾種方式： 1、可以通過丈夫賬戶上的資金流向進行查找。例如查詢丈夫的銀行賬戶上是否有大額資金外付，如果有，再確認該筆資金的支付對象是否為房地產公司。 2、委托律師進行調查，通常情況下，律師可以攜所
9,943 2022.04.12
