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一夫妻名下能買幾套房子

2021-12-12 21:53

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專業(yè)分析:

夫妻可以買幾套房,法律沒有限制,但有些城市發(fā)布了限購令,大多數(shù)城市限購兩套。購買第一套房的最低首付比例是20%;對于已居住條件,再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付比例為30%。購買第二套房貸款的首付比例為40%。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

夫妻一方名下有一套婚前房產(chǎn),婚后另一方買房,是算二套房的。夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清,算二套房以上。

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