不能買的二手房有哪些？
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不可以買的二手房有： 1.產(chǎn)權(quán)不明確的； 2.無共有人聲明的； 3.設(shè)定了抵押權(quán)的； 4.不符條件的經(jīng)適房； 5.不宜出售的待拆遷房。
不能買的二手房： 一、沒有房產(chǎn)證的二手房。 二、未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的二手房。 三、鑒定為危房的二手房。 四、違章建筑的二手房。
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不能買的二手房有哪些不能買的二手房如下： 1、沒有房產(chǎn)證的二手房； 2、未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的二手房； 3、鑒定為危房的二手房； 4、違章建筑的二手房；等等。
2020.02.21 150 -
不能購買的二手房有哪些不能購買的二手房有： 1、違章建筑的房屋。違章建筑是指未經(jīng)許可擅自建造的各種新建筑。購買此類房屋不能轉(zhuǎn)讓，購房者權(quán)益不能得到法律保護，違章建筑隨時可能被強制拆除； 2、未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售的房屋。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人
2022.04.14 247 -
不能購買的二手房都有哪些？不能購買的二手房：未依法取得房屋所有權(quán)證的二手房；違章建筑的二手房；未經(jīng)所有共同產(chǎn)權(quán)人同意出售的二手房；定為危樓的二手房；已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的二手房等以及根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的房屋。
2020.12.22 187
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哪些二手房不能買?
1、未解除抵押貸款的二手房 現(xiàn)在很多家庭的房子都是貸款買的，所以在購買二手房前一定要確認該房子是否存在貸款沒還完的情況，如果存在，這是沒辦法辦理過戶的，這類房應(yīng)該慎重，或者需等賣家還清貸款再做進一步的
2021-06-29 15,340 -
哪些二手房不能買
購買二手房時,下面7情況不要買： 1、沒有房權(quán)證的房屋； 2、沒有繳納土地出讓金的房屋； 3、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋； 4、在抵押狀態(tài)的房屋； 5、不能建立樓盤編號的房房屋； 6、姓名、地址與房權(quán)證不
2022-04-05 15,340 -
哪些二手房是不能買的？
購買二手房時,下面7情況不要買： 1、沒有房權(quán)證的房屋； 2、沒有繳納土地出讓金的房屋； 3、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋； 4、在抵押狀態(tài)的房屋； 5、不能建立樓盤編號的房房屋； 6、姓名、地址與房權(quán)證不
2022-04-15 15,340 -
不是買二手房是不能購買二手房的情況下有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，不能購買的二手房如下： 土地使用權(quán)以出讓方式取得的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件； 二、司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封、限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 依法收回土
2021-12-13 15,340
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01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
