租賃合同到期房東可以不租嗎
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可以。 1、租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時，同等條件下承租人對該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。 2、根據(jù)《民法典》第七百三十條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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合同沒到期不可以隨意漲房租。 房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。 若租賃合同到期后續(xù)簽時，房東漲租，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。
由租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除該合同，不再繼續(xù)出租該房屋。但是，提出不繼續(xù)出租房屋的行為是合同違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
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租賃合同房東不配合，合同期間房東可以租房嗎房東是可以賣房子的。房主在租賃期間內(nèi)賣房的，租賃合同不受影響，承租人仍然有權(quán)繼續(xù)租賃房屋。承租人有權(quán)租住房屋直至租賃合同期限屆滿。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
2021.04.26 264 -
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房屋租賃合同可以延期到租賃期嗎房屋租賃合同可以進(jìn)行延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；雙方均表示不續(xù)簽合同的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，雙方均表示不續(xù)簽合同但仍繼續(xù)實施租賃行為的視為不定期租賃。
2021.01.13 169
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租賃合同沒到期房東不可以賣房
租賃合同期間房東可以賣房，但是即使將房子賣掉租賃合同也需要繼續(xù)履行。也就是說新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限結(jié)束，在租賃期限內(nèi)租客可以繼續(xù)租住房子，不論房主是誰。
2022-05-16 15,340 -
房子租賃合同沒到期可以不租嗎
由租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除該合同，不再繼續(xù)出租該房子。但是，提出不繼續(xù)出租房子的行為是合同違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-05-13 15,340 -
房屋租賃合同沒到期可以不租嗎
由租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除該合同，不再繼續(xù)出租該房屋。但是，提出不繼續(xù)出租房屋的行為是合同違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-16 15,340 -
合同未到期租賃合同不到期可以不租嗎
門面合同不到期不可以轉(zhuǎn)讓，承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因為租賃到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時房
2022-07-07 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,185 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,264 2022.04.17
