在哪幾種情況下付了首付可以無條件退房呢?
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1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效. 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計. 在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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1、延遲交房； 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導致合同無效； 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意變更設(shè)計； 4、拿不到產(chǎn)權(quán)證； 5、無法得到貸款； 6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%； 7、房屋質(zhì)量不合格； 8、商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)退房； 9、房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用。
以下十種情況，付完首付后可以無條件退房：1、延遲交房；2、缺少有效證件與批文；3、私自變更設(shè)計；4、沒有產(chǎn)權(quán)證；5、無法得到貸款；6、面積誤差超過３％；7、質(zhì)量不合格；8、結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；9、嚴重影響使用的；10、開發(fā)商把房子抵押的情況。
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在什么情況下付了首付可以無條件退房呢以下十種情況，付完首付后可以無條件退房。分別為：1、開發(fā)商延遲交房；2、開發(fā)商缺少有效證件與批文；3、開發(fā)商私自變更設(shè)計；4、沒有產(chǎn)權(quán)證；5、無法得到貸款；6、面積誤差超過３％；7、質(zhì)量不合格；8、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測不合格；9、嚴重影響使
2022.04.12 310 -
在什么情況下付了首付可以無條件退房在以下情況下付了首付可以無條件退房： 1、開發(fā)商逾期交房，并且超過一定期限的； 2、房屋質(zhì)量與合同約定的標準不符合，不能修復或修復后也不能達到合同約定的標準的； 3、由于開發(fā)商的原因，房產(chǎn)證不能取得的； 4、面積誤差比絕對值超過３％的； 5
2022.04.13 368 -
在什么情況時付了首付可以無條件退房呢以下十種情況，付完首付后可以無條件退房。分別為：1、開發(fā)商延遲交房；2、開發(fā)商缺少有效證件與批文；3、開發(fā)商私自變更設(shè)計；4、沒有產(chǎn)權(quán)證；5、無法得到貸款；6、面積誤差超過３％；7、質(zhì)量不合格；8、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測不合格；9、嚴重影響使
2022.04.13 299
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在哪幾種情況下付了首付可以無條件退房？
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-04-17 15,340 -
哪幾種情況下付了首付可以無條件退房
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-05-03 15,340 -
在哪些情況下付了首付可以無條件退房呢？
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-05-02 15,340 -
在哪幾種情況下付了首付可以無條件退房呢? 分析有哪些具體解決辦法
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-04-08 15,340
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01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,606 2022.04.15 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,380 2022.06.22
