哪幾種情況下付了首付可以無條件退房
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1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效. 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。 3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì). 在購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過購(gòu)房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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以下十種情況，付完首付后可以無條件退房：1、延遲交房；2、缺少有效證件與批文；3、私自變更設(shè)計(jì)；4、沒有產(chǎn)權(quán)證；5、無法得到貸款；6、面積誤差超過３％；7、質(zhì)量不合格；8、結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；9、嚴(yán)重影響使用的；10、開發(fā)商把房子抵押的情況。
1、延遲交房； 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效； 3、開發(fā)商沒經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 4、拿不到產(chǎn)權(quán)證； 5、無法得到貸款； 6、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過3%； 7、房屋質(zhì)量不合格； 8、商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買受人有權(quán)退房； 9、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。
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在什么情況下付了首付可以無條件退房在以下情況下付了首付可以無條件退房： 1、開發(fā)商逾期交房，并且超過一定期限的； 2、房屋質(zhì)量與合同約定的標(biāo)準(zhǔn)不符合，不能修復(fù)或修復(fù)后也不能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的； 3、由于開發(fā)商的原因，房產(chǎn)證不能取得的； 4、面積誤差比絕對(duì)值超過３％的； 5
2022.04.13 368 -
在什么情況下付了首付可以無條件退房呢以下十種情況，付完首付后可以無條件退房。分別為：1、開發(fā)商延遲交房；2、開發(fā)商缺少有效證件與批文；3、開發(fā)商私自變更設(shè)計(jì)；4、沒有產(chǎn)權(quán)證；5、無法得到貸款；6、面積誤差超過３％；7、質(zhì)量不合格；8、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)不合格；9、嚴(yán)重影響使
2022.04.12 310 -
商品房付了首付什么情況下可以無條件退房下列情況可以退房： 1、開發(fā)商未經(jīng)買房者同意擅自變更設(shè)計(jì)。 2、房屋面積誤差超過3％。 3、房屋質(zhì)量存在重大問題。例如樓體出現(xiàn)傾斜、墻體開裂、滲漏嚴(yán)重影響正常居住的、主體結(jié)構(gòu)不合格的等多種情況。 4、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效。 5、開
2021.01.21 106
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在哪幾種情況下付了首付可以無條件退房？
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-04-17 15,340 -
在哪幾種情況下付了首付可以無條件退房呢?
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-04-21 15,340 -
在哪些情況下付了首付可以無條件退房呢？
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-05-02 15,340 -
推薦幾種辦法高分詳解在哪些情況下付了首付可以無條件退房？
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-05-01 15,340
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退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購(gòu)房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購(gòu)房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,608 2022.04.15 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購(gòu)房者已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購(gòu)房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購(gòu)房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購(gòu)房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15
