在哪幾種情況下付了首付可以無(wú)條件退房？
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1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效. 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。 3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì). 在購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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在下列五種情況下付了首付可以無(wú)條件退房：逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
以下十種情況，付完首付后可以無(wú)條件退房：1、延遲交房；2、缺少有效證件與批文；3、私自變更設(shè)計(jì)；4、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證；5、無(wú)法得到貸款；6、面積誤差超過(guò)３％；7、質(zhì)量不合格；8、結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；9、嚴(yán)重影響使用的；10、開發(fā)商把房子抵押的情況。
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在哪些情況下付了首付可以無(wú)條件退房呢1、延遲交房； 2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效； 3、開發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)； 4、拿不到產(chǎn)權(quán)證； 5、無(wú)法得到貸款； 6、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)3%； 7、房屋質(zhì)量不合格； 8、商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢
2021.01.16 184 -
在什么情況下付了首付可以無(wú)條件退房在以下情況下付了首付可以無(wú)條件退房： 1、開發(fā)商逾期交房，并且超過(guò)一定期限的； 2、房屋質(zhì)量與合同約定的標(biāo)準(zhǔn)不符合，不能修復(fù)或修復(fù)后也不能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的； 3、由于開發(fā)商的原因，房產(chǎn)證不能取得的； 4、面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)３％的； 5
2022.04.13 367 -
在什么情況下付了首付可以無(wú)條件退房呢以下十種情況，付完首付后可以無(wú)條件退房。分別為：1、開發(fā)商延遲交房；2、開發(fā)商缺少有效證件與批文；3、開發(fā)商私自變更設(shè)計(jì)；4、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證；5、無(wú)法得到貸款；6、面積誤差超過(guò)３％；7、質(zhì)量不合格；8、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)不合格；9、嚴(yán)重影響使
2022.04.12 310
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哪幾種情況下付了首付可以無(wú)條件退房
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-05-03 15,340 -
在哪幾種情況下付了首付可以無(wú)條件退房呢?
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-04-21 15,340 -
在幾種情況下付了首付可以無(wú)條件退房呢?
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-05-05 15,340 -
在哪些情況下付了首付可以無(wú)條件退房呢？
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要
2022-05-02 15,340
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00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購(gòu)房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過(guò)3%，購(gòu)房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積的差額超過(guò)了3%的，那么購(gòu)房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,380 2022.06.22 -
01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購(gòu)房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購(gòu)房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,605 2022.04.15 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
621 2022.05.23
