專職施工人與專職的項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的合同有效嗎
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由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同，既沒有公章，也沒有項(xiàng)目部章，只有項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽字。這種合同的效力應(yīng)該分為兩種情況：一是如果項(xiàng)目經(jīng)理是施工單位的員工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，施工單位作為用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。其次，如果項(xiàng)目經(jīng)理不是單位的員工，本質(zhì)上是項(xiàng)目的實(shí)際施工人員。在司法實(shí)踐中，這種合同通常被認(rèn)定為有效，因?yàn)樗麄冊(cè)诜缮辖⒘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hetong/hetongxiaoli_bjdl/">表見代理。江蘇省高級(jí)人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件若干問(wèn)題的意見》第二十二條規(guī)定：承包人的項(xiàng)目部或者項(xiàng)目經(jīng)理以承包人的名義訂立合同。債權(quán)人要求承包人承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持，但承包人有證據(jù)證明債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道項(xiàng)目部或者項(xiàng)目經(jīng)理沒有代理權(quán)限的除外。
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項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同一般有效。項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同通常被認(rèn)定為職務(wù)行為，對(duì)施工單位產(chǎn)生法律效力，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
與項(xiàng)目部簽訂的工程施工合同有法律效力。項(xiàng)目部是由工程承包人委派的，具體履行工程項(xiàng)目承包合同的部門，可以代表承包單位與發(fā)包單位簽訂施工合同，并對(duì)承包單位發(fā)生效力。
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與項(xiàng)目部簽訂的工程施工合同有法律效力嗎有的。但項(xiàng)目部屬建筑公司的內(nèi)設(shè)臨時(shí)機(jī)構(gòu)，不具有民事主體資格，其責(zé)任和義務(wù)由建筑公司承擔(dān)。
2020.01.08 170 -
施工方項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)有哪些施工方項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)包含如下內(nèi)容： 1、執(zhí)行國(guó)家和項(xiàng)目所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度； 2、嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人的利益關(guān)系； 3、積極履行項(xiàng)目承包合同中的條款； 4、有效控制項(xiàng)目建設(shè)
2022.05.11 4,229 -
施工合同必須項(xiàng)目經(jīng)理簽嗎可以簽字，但是對(duì)方的項(xiàng)目經(jīng)理要出具授權(quán)委托書，項(xiàng)目經(jīng)理只是代理人，在法人授權(quán)范圍內(nèi)行使他的職權(quán)。
2020.02.09 347
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項(xiàng)目經(jīng)理與施工人簽訂的合同有效嗎
項(xiàng)目經(jīng)理如果是施工單位的職工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，對(duì)于職務(wù)行為，施工單位作為用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)質(zhì)上是工程實(shí)際施工人的，司法實(shí)踐中一般因法律上成立表見代理而認(rèn)定有效。
2022-05-30 15,340 -
項(xiàng)目經(jīng)理與施工人簽訂合同，有效么？
由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同，既沒有公章，也沒有項(xiàng)目部章，只有項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽字。這種合同的效力應(yīng)該分為兩種情況：一是如果項(xiàng)目經(jīng)理是施工單位的員工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，施工單位作
2021-11-18 15,340 -
施工人和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的合同有效嗎
由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同，既沒有公章，也沒有項(xiàng)目部章，只有項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽字。這種合同的效力應(yīng)該分為兩種情況：一是如果項(xiàng)目經(jīng)理是施工單位的員工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，施工單位作
2021-12-01 15,340 -
項(xiàng)目經(jīng)理和施工人簽訂合同有效嗎
由項(xiàng)目經(jīng)理或者實(shí)際施工人對(duì)外簽訂的合同，合同上既沒有公章也沒有項(xiàng)目部章，只有項(xiàng)目經(jīng)理或者實(shí)際施工人的簽字。這類合同的效力認(rèn)定要分兩種情況：其一，項(xiàng)目經(jīng)理如果是施工單位的職工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)
2022-06-01 15,340
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01:13
與銀行簽訂的格式合同有效嗎與銀行簽訂的格式合同有沒有法律效力，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。如果銀行的格式合同出現(xiàn)免除自己責(zé)任條款、加重相對(duì)方責(zé)任條款等情況，且銀行沒有跟格式條款的相對(duì)方提醒注意的話，則格式條款是無(wú)效條款。 如果格式條款和非格式條款不一樣，那么要以非格式
1,564 2022.04.17 -
00:59
個(gè)人與公司簽訂的合同是否有效個(gè)人與公司簽訂的合同是否具有法律效力，需要分情況討論。首先，個(gè)人與公司簽訂的合同，需要滿足以下的條件，才能夠發(fā)生基礎(chǔ)的法律效力：1、簽訂合同的當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力；2、合同的內(nèi)容符合雙方的真實(shí)意愿，并不存在欺詐或者脅迫的情形；3、
2,022 2022.04.17 -
01:00
簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時(shí)候，一定要注意以下4個(gè)方面的問(wèn)題：一，明確合同的價(jià)格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價(jià)款而且還要明確是含稅價(jià)還是不含稅價(jià)；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,487 2022.04.17
