項(xiàng)目經(jīng)理和施工人簽訂合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
由項(xiàng)目經(jīng)理或者實(shí)際施工人對外簽訂的合同，合同上既沒有公章也沒有項(xiàng)目部章，只有項(xiàng)目經(jīng)理或者實(shí)際施工人的簽字。這類合同的效力認(rèn)定要分兩種情況：其一，項(xiàng)目經(jīng)理如果是施工單位的職工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，對于職務(wù)行為，施工單位作為用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。其二，項(xiàng)目經(jīng)理如果不是單位的職工，實(shí)質(zhì)上是工程實(shí)際施工人的，這類合同在司法實(shí)踐中一般因法律上成立表見代理而認(rèn)定有效。 江蘇省高級人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》第二十二條規(guī)定，承包人的項(xiàng)目部或項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義訂立合同，債權(quán)人要求承包人承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持，但承包人有證據(jù)證明債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道項(xiàng)目部或者項(xiàng)目經(jīng)理沒有代理權(quán)限的除外。
江蘇省高級人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》第二十二條 承包人的項(xiàng)目部或項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義訂立合同，債權(quán)人要求承包人承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持，但承包人有證據(jù)證明債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道項(xiàng)目部或者項(xiàng)目經(jīng)理沒有代理權(quán)限的除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以簽字，但是對方的項(xiàng)目經(jīng)理要出具授權(quán)委托書，項(xiàng)目經(jīng)理只是代理人，在法人授權(quán)范圍內(nèi)行使他的職權(quán)。
有的。但項(xiàng)目部屬建筑公司的內(nèi)設(shè)臨時機(jī)構(gòu)，不具有民事主體資格，其責(zé)任和義務(wù)由建筑公司承擔(dān)。
-
和項(xiàng)目部簽合同有效嗎原則上，只要是雙方自愿，且不違反法律的規(guī)定，雙方簽名后協(xié)議即依法成立，自成立時生效。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
2021.01.24 292 -
項(xiàng)目部蓋章簽訂合同有效嗎有效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
2021.03.20 734 -
工程項(xiàng)目部簽訂合同的效力工程項(xiàng)目部簽訂合同的效力分為兩種情形： 1、合同已經(jīng)履行或者事后取得承包人的追認(rèn)，合同有效； 2、合同尚未履行，承包人也不予以追認(rèn)，則應(yīng)當(dāng)分兩種情況認(rèn)定： (1)相對人有理由相信項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂合同是在承包人授權(quán)范圍內(nèi)的，則項(xiàng)目經(jīng)理部的行為構(gòu)
2021.02.08 194
-
施工人和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的合同有效嗎
由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同，既沒有公章，也沒有項(xiàng)目部章，只有項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽字。這種合同的效力應(yīng)該分為兩種情況：一是如果項(xiàng)目經(jīng)理是施工單位的員工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，施工單位作
2021-12-01 15,340 -
項(xiàng)目經(jīng)理與施工人簽訂的合同有效嗎
項(xiàng)目經(jīng)理如果是施工單位的職工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，對于職務(wù)行為，施工單位作為用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)質(zhì)上是工程實(shí)際施工人的，司法實(shí)踐中一般因法律上成立表見代理而認(rèn)定有效。
2022-05-30 15,340 -
項(xiàng)目經(jīng)理與施工人簽訂合同，有效么？
由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同，既沒有公章，也沒有項(xiàng)目部章，只有項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽字。這種合同的效力應(yīng)該分為兩種情況：一是如果項(xiàng)目經(jīng)理是施工單位的員工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，施工單位作
2021-11-18 15,340 -
對于項(xiàng)目經(jīng)理和施工人，簽訂哪種合同才有效
由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽訂的合同，既沒有公章，也沒有項(xiàng)目部章，只有項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)嶋H施工人簽字。這種合同的效力應(yīng)該分為兩種情況：一是如果項(xiàng)目經(jīng)理是施工單位的員工，那么這種行為一般認(rèn)定為職務(wù)行為，施工單位作
2021-11-17 15,340
-
01:00
簽訂建筑工程施工合同注意事項(xiàng)在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要注意以下4個方面的問題：一，明確合同的價格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價款而且還要明確是含稅價還是不含稅價；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,484 2022.04.17 -
01:12
幾歲簽訂合同有效嗎具備民事行為能力是簽訂合同的前提條件。民事行為能力是指，自然人能夠獨(dú)自實(shí)施民事法律行為，行使權(quán)利、履行義務(wù)以及承擔(dān)民事責(zé)任的一種資格。每個人的的民事行為能力，因?yàn)槟挲g、智力等條件有所不同，法律將自然人的民事行為能力分為完全民事行為能力，限制
1,533 2022.04.15 -
01:09
郵寄簽訂合同有效嗎以郵寄方式簽訂的合同是有效的。合同具有以下三個生效要件：1、行為人具有相應(yīng)的締約能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反強(qiáng)制性法律或者社會公共利益。在這種情況下，郵寄簽訂合同只要具備合同的生效要件即行為人有相應(yīng)的締約能力、意思表示真實(shí)以及合同的內(nèi)
4,148 2022.04.15
