夫妻離婚公房如何分割
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夫妻離婚時共同居住的公房如何分割 最高人民法院關(guān)于離婚時公房處理問題曾作出《關(guān)于審理離婚案件中房使用、承租若干問題的解答》司法解釋,主要有如下規(guī)定: 一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,離婚后,雙方均可承租: (一)婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的; (二)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均為本單位職工的; (三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán),婚后夫妻共同償還借款的; (四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的; (五)婚前一方承租的公房,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的; (六)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的; (七)一方將其承租的本單位的房屋,交回本單位或交給另一方單位后,另一方單位另給調(diào)換房屋的; (八)婚前雙方均租有公房,婚后合并調(diào)換房屋的; (九)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。 二、對夫妻雙方均可承租的公房,應(yīng)依照下列原則予以處理: (一)照顧撫養(yǎng)子女的一方; (二)男女雙方在同等條件下,照顧女方; (三)照顧殘疾或生活困難的一方; (四)照顧無過錯一方。 三、對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的,承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16329363283032315129.html">經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 四、夫妻雙方均可承租的公房,如其面積較大能夠隔開分室居住使用的,可由雙方分別租住;對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的,可予準(zhǔn)許。 五、離婚時,一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的,人民法院可調(diào)解或判決其暫時居住,暫住期限一般不超過兩年。暫住期間,暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要的費(fèi)用。 六、離婚時,一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租,另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的,如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力,應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。 七、人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋(包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋)的租賃關(guān)系時,一般應(yīng)征求自管房單位的意見。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的,承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。
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夫妻離婚時房子的分割可以由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟,由人民法院進(jìn)行判決。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行: 1、離婚時,夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。 2、夫妻共有的房產(chǎn),原則上應(yīng)均等分割,具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。 3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。 4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有,另一方以離婚無居住地為由要求暫住的,經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住,但一般不超過2年。
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夫妻離婚房子如何分割
離婚時,房屋具體該如何分配,需要根據(jù)具體情況確定: 第一,如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的,就屬于個人財產(chǎn),在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割; 第二,如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的,就屬于共同財產(chǎn),在離婚時應(yīng)當(dāng)參與分割。 1、協(xié)商優(yōu)先,房屋的分配
2020.01.23 150 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何分割?
離婚后房子分配如下: 1、婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬于一方個人財產(chǎn)的,不參與分割; 2、房子婚后共同購買的,屬于夫妻共同財產(chǎn),一般情況下均等分割; 3、婚前一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的,離婚時屬于一方個人財
2021.01.22 172 -
夫妻離婚房屋如何分割?
夫妻雙方對房產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。
2021.01.30 142
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夫妻離婚夫妻房產(chǎn)如何分割
如果是婚前購買的商品房(此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款的房產(chǎn)),若該房屋由一方購買,則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;如果該房屋是由雙方共同付款購買的,則房屋由雙方按份共有。如果是婚后購買的商品房
2022-03-26 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)怎樣分割
一、婚前購買的商品房,此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn),不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-04-07 15,340 -
夫妻離婚如何分割夫妻的房產(chǎn)?
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償; (二)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)
2022-04-12 15,340 -
夫妻離婚房屋如何分割?
夫妻離婚分割房屋的方式:房屋為夫妻共同財產(chǎn)的,協(xié)議優(yōu)先;協(xié)議不成的,由人民法院按照照照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房屋是一方婚前付款,婚后共同還款,人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有
2021-11-02 15,340
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夫妻離婚房子如何分割夫妻離婚房子如何分割,與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,可以先由夫妻雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可向人民法院起訴。如果是屬于一方個人財產(chǎn),但婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)不予分割,仍屬于原當(dāng)事人所有,
778 2022.04.17 -
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夫妻離婚房改房如何分割夫妻雙方對房屋歸屬及價值達(dá)成一致意見的,則按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分割。雙方對房改房的分割可以自行協(xié)商確定,協(xié)商的內(nèi)容包括房屋歸一方所有或雙方共同所有,及一方補(bǔ)償給另一方,房改房屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是
774 2022.04.17 -
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夫妻離婚住房公積金如何分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金,屬于其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。在離婚案件中具體處理住房公積金時,首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分婚前和婚后。離婚時分割的,只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金。因當(dāng)事人離婚并不是提取住房公積金的法
1,989 2022.04.17