二手房賣方怎樣維權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買二手房時(shí)賣方毀約，維權(quán)方式如下：首先可以與對(duì)方協(xié)商，要求對(duì)方履行合同上的規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；如果對(duì)方具不履行的話，可以向人民法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
《民法典》第六條 民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
此糾紛可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就要到法院訴訟解決。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
-
遭遇一房二賣怎樣維權(quán)遭遇一房二賣的維權(quán)：買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失或者當(dāng)賣房者為一般人，可以向違約者主張違約責(zé)任，但是只能主張返還購房款及利息并賠償損失；若是以上請求失敗，則可以向人民法院提起訴訟。
2021.01.01 118 -
二手房買賣合同糾紛怎么解決，怎樣維權(quán)二手房房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)二手房房屋買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2020.02.10 240 -
一房二賣怎么維權(quán)買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。如賣房者是非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般人，可以向違約者主張違約責(zé)任。
2021.01.01 107
-
二手房賣方違約怎么維權(quán)
如果合同對(duì)違約金有約定，違約金按照合同約定的支付，如果沒有約定的話，一般是雙倍返還定金，協(xié)商不成的話，可以向法院起訴。
2022-07-30 15,340 -
咨詢二手房買賣賣方違約應(yīng)該怎樣維權(quán)
簽定合同后賣方違約屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為。 二手房買賣合同簽訂后賣方違約需要承擔(dān)的違約責(zé)任有： 1、定金：雙方可以約定合同金額分之二十以內(nèi)的定金，收定金的一方不履行約定的義務(wù)，雙倍返還定金。
2022-12-16 15,340 -
二手房買賣賣方違約如何維權(quán)
簽定合同后賣方違約屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為。 二手房買賣合同簽訂后賣方違約需要承擔(dān)的違約責(zé)任有： 1、定金：雙方可以約定合同金額分之二十以內(nèi)的定金，收定金的一方不履行約定的義務(wù)，雙倍返還定金。
2022-12-20 15,340 -
買二手房時(shí)賣方毀約怎么維權(quán)
買二手房時(shí)賣方毀約可以協(xié)商賠償，如果協(xié)商不成可以起訴解決。
2023-02-21 15,340
-
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時(shí)適用。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第588條的規(guī)定。同時(shí)根據(jù)第588條的規(guī)定
1,082 2022.04.15 -
01:14
二手房買賣稅費(fèi)怎樣交二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳
4,464 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,743 2022.04.17
