土地抵押合同一定要是抵押權(quán)人嗎
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土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂低押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。
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合法。 土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押、但必須是建筑用地。 土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。 通過土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可能取得土地使用權(quán)的變價(jià)處分權(quán)和就賣得價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。
抵押合同不要約定抵押期限。抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，基于物權(quán)永久性的特點(diǎn)和擔(dān)保合同屬于從合同的性質(zhì)，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)一并消滅。
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土地有權(quán)抵押嗎？土地所有權(quán)不可以抵押。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;
2021.01.14 116 -
房屋抵押時(shí)土地使用權(quán)也一并抵押嗎民法典規(guī)定，抵押房屋時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押的。 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)
2021.01.12 274 -
房產(chǎn)抵押時(shí)土地使用權(quán)也一并抵押嗎房屋抵押時(shí)土地使用權(quán)也一并抵押。房屋及其他地上建筑物、附著物抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押，依法實(shí)施地隨房走、房隨地走、房地一體的原則。
2020.09.25 225
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土地抵押合同可以抵押嗎
宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，可見土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款的根本障礙在于法律的禁止規(guī)定。抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押。農(nóng)
2022-08-17 15,340 -
土地已經(jīng)抵押可以抵押給另一個(gè)抵押權(quán)人嗎
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條的規(guī)定，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。據(jù)此，你
2022-10-07 15,340 -
抵押合同與抵押權(quán)一定要分開嗎
抵押合同是民事合同，而抵押權(quán)是民事權(quán)利，抵押合同的成立并不必然導(dǎo)致抵押權(quán)的產(chǎn)生，而抵押權(quán)無效也不會(huì)導(dǎo)致抵押合同的無效，抵押合同和抵押權(quán)之間有密切的聯(lián)系，但不可以混為一談?！段餀?quán)法》第十五條當(dāng)事人之間訂
2022-10-19 15,340 -
抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)需要抵押人同意嗎
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，無需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)讓合同的效力不受抵押權(quán)人同意與否的影響，即使未經(jīng)抵押權(quán)人同意，物權(quán)也能發(fā)生變動(dòng)，但是抵押權(quán)不受影響。
2022-06-24 15,340
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01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒有訴訟時(shí)效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,357 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,635 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17
