夫妻間辦理房產(chǎn)變更登記的情形有哪些離婚后房產(chǎn)變更名字要什么手續(xù)
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一、夫妻離婚房產(chǎn)變更登記情形辦理夫妻間離婚房產(chǎn)變更登記有兩種情形：1、辦理夫妻共有房產(chǎn)登記或者夫妻房產(chǎn)變更登記，這需要辦理人提供包括夫妻雙方身份證件、房屋權(quán)屬證書（或商品房買賣契約正本）、結(jié)婚證明，并需夫妻雙方到場(chǎng)作相關(guān)約定協(xié)議；2、夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移變更登記，這需要雙方提供當(dāng)事人身份證件、房屋權(quán)屬證書、有民政部門蓋章的離婚協(xié)議書及離婚證或法院判決書（調(diào)解書）。如產(chǎn)權(quán)歸一方所有，獲得產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人可自行辦理登記手續(xù)；如產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，需當(dāng)事雙方共同前往登記；如果產(chǎn)權(quán)歸一方和子女共同所有，則由當(dāng)事人攜子女共同前往進(jìn)行登記（子女未滿18周歲，由其法定監(jiān)護(hù)人攜帶監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和本人身份證件代為進(jìn)行登記），其中歸子女的那部分產(chǎn)權(quán)需按贈(zèng)與辦理。二、離婚房產(chǎn)變更登記所需材料離婚房產(chǎn)變更登記提供的材料有：1、申請(qǐng)表2、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）3、生效判決書，或離婚證加離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚類，單方到場(chǎng)申請(qǐng)者要求提供加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書）。4、申請(qǐng)變更的房產(chǎn)屬婚后財(cái)產(chǎn)的證明5、身份證（復(fù)印件）6、產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，需提供銀行同意函證件類須帶原件以便核對(duì)。如離婚協(xié)議書未經(jīng)民政局蓋章或相關(guān)材料中內(nèi)容表達(dá)不一致的或者有明確要求另一方配合的，均需雙方當(dāng)事人一同前往辦理。辦理上述房產(chǎn)登記時(shí)如房屋已設(shè)定抵押的，還需提供抵押權(quán)人準(zhǔn)予轉(zhuǎn)移變更的證明。
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辦理夫妻之間的產(chǎn)權(quán)變更登記需攜身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；填寫表格與存量合同；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。
1、房產(chǎn)證 2、夫妻雙方身份證 3、結(jié)婚證 4、結(jié)婚證明，切記以上手續(xù)及材料都要求為原件，還會(huì)需要兩份復(fù)印件。辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)(房地產(chǎn)交易)，如果夫妻間采取的是贈(zèng)與方式，要先到公證處去辦理贈(zèng)與公證。
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夫妻離婚后房產(chǎn)變更手續(xù)有哪些夫妻離婚后的房產(chǎn)變更手續(xù)如下： 1、到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽； 2、帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅； 3、帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手續(xù)； 4、辦理更名手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單； 5、到時(shí)間后先拿著取件單到繳
2022.06.17 254 -
離婚房產(chǎn)名字變更手續(xù)理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件)； 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)； 3、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料； 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表；
2021.03.16 179 -
房產(chǎn)名字變更手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶名字變更手續(xù)：1.提出過(guò)戶申請(qǐng)；2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個(gè)存量合同；3.房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給一個(gè)回執(zhí)單，按回執(zhí)單上面的日期去繳納稅金；4.房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2020.09.12 242
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辦理夫妻離婚房產(chǎn)所屬權(quán)變更登記手續(xù)
手續(xù)如下： 1、登記申請(qǐng)書，原件; 2、申請(qǐng)人(代理人)身份證明，原件和復(fù)印件; 3、房屋所有權(quán)證書或房屋所有權(quán)初始登記核準(zhǔn)通知書，原件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未辦理初始登記且同幢房屋一部分已直接辦理了轉(zhuǎn)移登
2022-05-16 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證的名字變更需要什么手續(xù)
夫妻變更房產(chǎn)證名稱所需材料有：夫妻身份證原件及復(fù)印件；戶口本原件及復(fù)印件；雙方婚姻狀況證明；房屋買賣合同；房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料。
2021-11-04 15,340 -
離婚房產(chǎn)名字變更手續(xù)
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟
2022-03-10 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)變更有哪些手續(xù)
更名費(fèi)等如何計(jì)算？:滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.
2022-08-31 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
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離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,040 2022.04.15 -
01:18
離婚房產(chǎn)怎么變更婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產(chǎn)分割完畢后，要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下資料前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，包括： 1、身份證及復(fù)印件； 2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時(shí)）； 3、離婚
1,097 2022.04.17
