二套房商業(yè)貸款比例首付如何計算?
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二套房貸首付比例計算方式：首次購房無房貸記錄的，首付3成；首次購房有房貸記錄的，首付5成；已有1套住房的，無論此套房產(chǎn)貸款是否結(jié)清，或包括異地購房1筆貸款未結(jié)清的，首付是7成。
目前大部分城市，因受到房產(chǎn)調(diào)控政策的影響，關(guān)于二手房首付比例的問題，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁彿空{(diào)控政策及貸款政策，如是否屬于首次購房，購房的套數(shù)、是否有貸款記錄、貸款是否結(jié)清等因素綜合判斷。以深圳為例，以家庭為單位，首次購房無房貸記錄的，首付3成；首次購房、有房貸記錄，包括異地購房貸款已結(jié)清的情況，首付5成；已有1套深圳住房，無論此套房產(chǎn)貸款是否結(jié)清，或包括異地購房1筆貸款未結(jié)清的，首付是7成；不符合調(diào)控政策購房的，大部分銀行目前是不予發(fā)放貸款的。具體首付比例會受到當(dāng)?shù)胤績r調(diào)控政策和銀行實際貸款額度的影響，故應(yīng)以各地具體情況為準(zhǔn)。
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二套房貸款首付比例怎么算算二套房貸首付比例最低按照購房款的20%~40%計算；公積金貸款首付款比例一般為20%；首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房首付款比例一般為30%；個貸首付比例一般為40%。
2020.01.22 185 -
首套商貸二套公積金首付比例申請公積金貸款，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于60%。另外，首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
2020.06.12 343
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首套房貸款首付比例是多少，二套房貸款首付比例是多少
第二套房貸款的首付比例相較于首套房比例高很多，一般來說，首套房最低能夠做到20%，利率上浮在10%-20%；而對于購買第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求繳納房款的70%，二套房貸款的利率要求高于
2022-04-14 15,340 -
首套房首付比例是如何計算的
1、根據(jù)您購買的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購房首都均為30％！但是要看開發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購買的房子
2022-05-18 15,340 -
二套房貸款首付比例規(guī)定
目前，由于房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，大多數(shù)城市需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁彿空{(diào)控政策和貸款政策，如是否屬于首次購房、購房數(shù)量、是否有貸款記錄、貸款是否結(jié)算等因素進(jìn)行綜合判斷。以深圳為例，以家庭為單位，第一次購房無房貸
2021-11-01 15,340 -
二套房貸款首付比例多少
2010年1月10日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得
2022-06-20 15,340
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如何退購房首付款購房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
1,394 2022.04.15 -
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房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,412 2022.04.15
