目前二手房網(wǎng)簽是否可以直接通過中介簽署？
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網(wǎng)簽起到很好的監(jiān)督作用,以防“一房二賣”。中介機(jī)構(gòu)的二手房信息必須上網(wǎng)公示房產(chǎn)擬售價格、房產(chǎn)戶型、建成年代、房屋產(chǎn)權(quán)狀況以及進(jìn)行網(wǎng)上簽約,就有效地避免了“一房賣二主”、“吃差價”、合同不規(guī)范、責(zé)任不明確等風(fēng)險。舉例來說,以前有些買房者在中介公司看中的房實際已經(jīng)賣出或根本不存在,或者同一套房屋在不同的中介公司有不同報價,這些情況在網(wǎng)上公示實施后就不可能發(fā)生了。
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根據(jù)規(guī)定，我國二手房不網(wǎng)簽時不能過戶的。網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。
買賣二手房網(wǎng)簽可以不找中介，二手房買賣雙方自行達(dá)成交易的，可直接簽訂紙質(zhì)合同文本。簽訂紙制合同文本的，可到中介協(xié)會和各區(qū)縣工商行政管理部門購買。
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二手房網(wǎng)簽可以不找中介嗎可以。根據(jù)我國目前的政策規(guī)定，二手房買賣雙方自行達(dá)成交易的，還可直接簽訂紙質(zhì)合同文本。當(dāng)然，簽訂紙制合同文本的，可到中介協(xié)會和各區(qū)縣工商行政管理部門購買，也可上交易管理網(wǎng)外網(wǎng)下載。如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布房
2021.04.03 241 -
二手房網(wǎng)簽可以不找中介嗎？網(wǎng)簽二手房可以不找中介。如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布房源信息和進(jìn)行網(wǎng)上簽約的，持房屋所有權(quán)證和身份證件，到房產(chǎn)局或當(dāng)?shù)亟ㄎ稍儯k理信息公示和網(wǎng)上簽約。但是通過中介會更加便利，省去很多自己去做的環(huán)節(jié)。
2021.02.25 147 -
二手房直接過戶是否還用簽合同二手房過戶需要簽訂買賣合同。簽訂房屋買賣合同可以更好地保護(hù)買賣雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，降低房屋過戶的風(fēng)險。法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
2021.03.18 190
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二手房網(wǎng)簽過期了可以重新找其他中介網(wǎng)簽嗎
二手房網(wǎng)簽合同能否更名有以下幾種情況: 一、在完成網(wǎng)簽的情況下通常也已經(jīng)完成貸款（貸款購房的情況下）申請手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要買賣雙方協(xié)商，征得賣方同意（請注意，這十分重要?。蜂N現(xiàn)有網(wǎng)簽
2022-07-05 15,340 -
上海二手房交易網(wǎng)簽流程是怎樣的？不通過中介可以網(wǎng)簽嗎
二手房買賣是由交易雙方自行達(dá)成的，還可直接簽訂紙質(zhì)合同文本。當(dāng)然，簽訂紙制合同文本的，可到中介協(xié)會和各區(qū)縣工商行政管理部門購買，也可上交易管理網(wǎng)外網(wǎng)下載。但是，如果購房者或者售房者不想通過中介來達(dá)銷售
2022-05-24 15,340 -
通過中介買二手房, 沒有簽合同, 過了戶口本, 可以直接拿到首付款嗎
可以（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（
2022-03-07 15,340 -
買二手房不通過中介直接與房主借錢
不通過中介直接與房主貸款： 1．買方核實賣方出示的房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證等其它相關(guān)證件；雙方商定房屋成交價格、產(chǎn)權(quán)辦理、交付時間等事宜； 2．雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同，買房交納第一筆房款（一般為三
2022-05-02 15,340
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01:15
二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產(chǎn)生物權(quán)變動
2,192 2022.04.15 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個地方的房地產(chǎn)管理部門都會要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,721 2022.04.15 -
00:52
買賣二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽并不是購買二手房的時候，必須要經(jīng)過的一個步驟，只是現(xiàn)在的房產(chǎn)交易的程序非常的繁瑣復(fù)雜，有了網(wǎng)簽的這個步驟，可以使得房產(chǎn)交易更加的公開透明化，也能為買方減少交易的風(fēng)險。因此，越來越多地方的房屋管理部門會要求二手房買賣進(jìn)行網(wǎng)簽備案。辦理網(wǎng)簽
728 2022.06.17
