二手房買賣合同應(yīng)該包括什么內(nèi)容
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二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1.買賣當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； 2.二手房的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍； 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； 5.房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況； 6.二手房買賣的價格、支付方式和期限； 7.二手房的交付和驗(yàn)收的日期、交付方式； 8.住房戶口遷移； 9.維修基金的處理； 10.違約責(zé)任； 11.爭議的解決方式； 12.買賣當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
《民法典》第五百九十六條：買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：雙方姓名或住所；房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱及編號；房地產(chǎn)座位、面積、四至界限；土地宗地號，取得土地使用權(quán)的方式和年限；房地產(chǎn)的用途；交易價格及支付方式；房地產(chǎn)使用時間；違約責(zé)任；雙方約定的其他事項(xiàng)。
二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1.買賣當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； 2.二手房的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍； 3.土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； 4.二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； 5.房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況； 6.二手房買賣的價格、支付方式和期限； 7.二手房的交付和驗(yàn)收的日期、交付方式； 8.住房戶口遷移； 9.維修基金的處理； 10.違約責(zé)任； 11.爭議的解決方式； 12.買賣當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
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