我國零首付買房需要什么條件？
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申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，要符合國家的貸款標準。但零首付做法，違反了國家的金融政策，為我國金融監(jiān)管部門所禁止。
《為買受人提供商品房買賣合同 法律服務 操作指引》第九十一條規(guī)定，零首付，是指開發(fā)商自己或通過開發(fā)商指定某家企業(yè)向購房者提供一定期限的免息借款，購房者以該借款支付購房的首付款，其余購房款由購房者通過銀行按揭支付。開發(fā)商策劃的零首付做法，違反了國家的金融政策，為我國金融監(jiān)管部門所禁止。購房者接受零首付存在極大的風險。
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一是優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務員，企業(yè)法人等；二是你得有足夠的還款能力證明，最好能提供擔保；三是信用記錄良好，至少沒有90天以上的逾期和未還款項目，特別是信用卡；四是能繳納保證金，這一條是部分房產(chǎn)銷售商們的規(guī)定，會額外的收取零首付貸款買房的操作費用，保險費用等等，基本都在1萬元以內(nèi)。
一是優(yōu)質(zhì)客戶，比如公務員，企業(yè)法人等； 二是你得有足夠的還款能力證明，最好能提供擔保； 三是信用記錄良好，至少沒有90天以上的逾期和未還款項目，特別是信用卡； 四是能繳納保證金，這一條是部分房產(chǎn)銷售商們的規(guī)定，會額外的收取零首付貸款買房的操作費用，保險費用等等，基本都在1萬元以內(nèi)。
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