甲方擅自轉(zhuǎn)租有效嗎
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承租人擅自轉(zhuǎn)租無(wú)效，要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。 否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責(zé)任。
承租人擅自轉(zhuǎn)租無(wú)效，要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責(zé)任。
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擅自轉(zhuǎn)租房屋的有效嗎擅自轉(zhuǎn)租房屋是無(wú)效的。，并沒(méi)有明令禁止承租人轉(zhuǎn)租房子的行為，但實(shí)際中，并不是所有情況都可以轉(zhuǎn)租。對(duì)于未經(jīng)出租人同意就將租房拿去轉(zhuǎn)租，就有人擔(dān)心這種轉(zhuǎn)租合同會(huì)不會(huì)被否定效力，會(huì)不會(huì)被認(rèn)定為不屬于能夠轉(zhuǎn)租的范圍。
2021.02.18 174 -
擅自轉(zhuǎn)租的合同有效嗎未經(jīng)出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有權(quán)解除和承租人的租賃合同。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的除外。
2021.10.10 273 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋有效嗎？未經(jīng)出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有權(quán)解除和承租人的租賃合同。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的除外。也就是出租人對(duì)轉(zhuǎn)租知情，保持緘默，6個(gè)月以上的，視為同意轉(zhuǎn)租。
2021.03.22 185
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承租人擅自轉(zhuǎn)租有效嗎
承租人擅自轉(zhuǎn)租無(wú)效，要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)
2021-12-27 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)租的合同有效嗎
未經(jīng)出租人同意的情形下，承租人和第三人的合同有效，出租人有權(quán)解除和承租人的租賃合同。但出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的除外。
2021-12-14 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)租房屋的有效嗎
擅自轉(zhuǎn)租房屋是無(wú)效的。，并沒(méi)有明令禁止承租人轉(zhuǎn)租房子的行為，但實(shí)際中，并不是所有情況都可以轉(zhuǎn)租。對(duì)于未經(jīng)出租人同意就將租房拿去轉(zhuǎn)租，就有人擔(dān)心這種轉(zhuǎn)租合同會(huì)不會(huì)被否定效力，會(huì)不會(huì)被認(rèn)定為不屬于能夠轉(zhuǎn)租
2021-12-23 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)租出去的房子有效嗎？
擅自轉(zhuǎn)租房屋是無(wú)效的。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條??承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人
2021-07-23 15,340
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夫妻一方擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否構(gòu)成表見(jiàn)代理《關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋一》第17條第2款規(guī)定，夫或妻非因日常生活需要，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由，對(duì)抗善
1,279 2022.04.17 -
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擅自出賣、轉(zhuǎn)讓國(guó)有檔案罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，如果犯罪嫌疑人違反檔案法的相關(guān)管理規(guī)定，私自出售、轉(zhuǎn)讓國(guó)家所有的檔案，犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，就構(gòu)成了擅自出賣、轉(zhuǎn)讓國(guó)有檔案罪。認(rèn)定擅自出賣、轉(zhuǎn)讓國(guó)有檔案罪，需要滿足下面四個(gè)要件： 第一，在客觀方面，本罪表現(xiàn)為犯罪嫌疑人
1,109 2022.04.17 -
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不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時(shí)，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,227 2022.04.15
