住房按揭貸款申請(qǐng)條件
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住房按揭貸款的條件 住房按揭貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，貸款人在發(fā)放該項(xiàng)貸款時(shí)，借款人必須已交付規(guī)定比例的首期購房款，并以所購住房作抵押，在所購住房房地產(chǎn)權(quán)證未頒發(fā)且辦妥住房抵押登記之前，由售房商提供連帶責(zé)任保證，并承擔(dān)回購義務(wù)的一種貸款方式。 住房按揭貸款的基本條件有以下幾點(diǎn)： 一、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 二、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地; 三、已與售房商簽訂了購買住房的合同或協(xié)議，并已支付30%以上的購房款; 四、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù); 五、售房商同意為借款人提供連帶責(zé)任保證，并承擔(dān)回購義務(wù); 六、同意在貸款銀行辦理銀行卡(或折)，每期貸款本息委托貸款銀行扣收。
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個(gè)人按揭住房申請(qǐng)條件： 1、遞交貸款資料，購房者可以選擇其中一個(gè)銀行辦理房屋貸款； 2、貸款資質(zhì)審核銀行審核貸款人的貸款資質(zhì)，包括個(gè)人信息的真實(shí)性及收入情況等； 3、簽定貸款合同； 4、貸款發(fā)放銀行內(nèi)部走完貸款流程后，會(huì)直接發(fā)放貸款給開發(fā)商。
申請(qǐng)貸款的條件主要包括：貸款人具有完全民事行為能力的中國公民；貸款用途明確合法；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；能提供合法、有效、可靠的擔(dān)保等。
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按揭貸款申請(qǐng)條件個(gè)人申請(qǐng)按揭貸款的條件有以下幾個(gè)重要條件，第一，有穩(wěn)定的收入，簡(jiǎn)單來說，就是穩(wěn)定每月能支付一定的款項(xiàng)，第二，個(gè)人信用記錄良好，第三，共同貸款人須是借款人的配偶或父母，第四，共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上，第五，個(gè)人信息，
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住房按揭貸款申請(qǐng)條件？
住房按揭貸款的條件 住房按揭貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，貸款人在發(fā)放該項(xiàng)貸款時(shí)，借款人必須已交付規(guī)定比例的首期購房款，并以所購住房作抵押，在所購住房房地產(chǎn)權(quán)證未頒發(fā)且辦妥
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按揭貸款買房申請(qǐng)條件：如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。2、在借款最初一年內(nèi)不要
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
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