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按揭貸款的申請條件有哪些?按揭貸款申請有什么要求?

2020-10-01 11:34

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2020-10-01回復(fù)

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力; 3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款; 4、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人; 5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值; 6、銀行規(guī)定的其他條件。

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個人申請按揭貸款的條件有以下幾個重要條件,有穩(wěn)定的收入,簡單來說,就是穩(wěn)定每月能支付一定的款項,個人信用記錄良好,共同貸款人須是借款人的配偶或父母,共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上,個人信息,最后是銀行要求滿足的另外的條件。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

申請貸款的條件主要包括:貸款人具有完全民事行為能力的中國公民;貸款用途明確合法;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;能提供合法、有效、可靠的擔(dān)保等。

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