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房屋租賃合同附隨義務(wù)是否可以添加

2022-06-25 19:19

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1、可以添加。 2、目前,各國立法對附隨義務(wù)并沒有明確規(guī)定其涵義,故學(xué)界對其表述也并不一致。在我國,有人認(rèn)為,附隨義務(wù)是依誠實信用原則,債務(wù)人于契約及法律所定內(nèi)容以外,尚負(fù)有的義務(wù)。有人認(rèn)為附隨義務(wù)是為使債權(quán)能圓滿實現(xiàn),或保護(hù)債權(quán)人其他法益,債務(wù)人除給付義務(wù)之外,還應(yīng)負(fù)的義務(wù)。 3、該義務(wù)是以誠實信用原則為基礎(chǔ),并非自始確定,而是隨債之關(guān)系的發(fā)展依,事態(tài)情況而發(fā)生的義務(wù)。還有的認(rèn)為附隨義務(wù)是法律無明文規(guī)定,當(dāng)事人亦無明確約定但,為維護(hù)對方當(dāng)事人的利益并,依社會的一般交易觀念,當(dāng)事人應(yīng)負(fù)擔(dān)的義務(wù)。 4、附隨義務(wù),是指是當(dāng)事人在合同中沒有明確約定,而依法規(guī)定所產(chǎn)生的義務(wù)。從這個定義的表述來看,附隨義務(wù)包括先合同義務(wù)、合同履行中的附隨義務(wù)、后合同義務(wù)。這種附隨義務(wù)勢力范圍涉及合同的訂立、履行、變更和終止的整個過程。先合同義務(wù)、合同履行中的附隨義務(wù)、后合同義務(wù)雖然在一些方面存在差異,但它們在維護(hù)合同當(dāng)事人的利益,實踐誠實信用原則,保護(hù)交易的安全性和穩(wěn)定性上更多的是一種共同性。因此應(yīng)將其統(tǒng)一在附隨義務(wù)的涵義中,以構(gòu)建完整的現(xiàn)代合同法義務(wù)群。

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