不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎
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物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，業(yè)主的房子享受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。（《物業(yè)管理?xiàng)l例》將于2020年12月31號(hào)失效） 《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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只要交房了，無(wú)論業(yè)主有沒(méi)有入住，都是需要交物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)主要是用于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)及修理，若是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了房子，但是還沒(méi)有交房，那么物業(yè)費(fèi)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān);而交房之后，接下來(lái)的物業(yè)費(fèi)就由業(yè)主承擔(dān)，而交房之前的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不用補(bǔ)交。
不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，雖然業(yè)主還沒(méi)有收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作實(shí)際上已經(jīng)開(kāi)始，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議已經(jīng)生效，相關(guān)業(yè)主空置房屋的物業(yè)費(fèi)一般都體現(xiàn)在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中。
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拿鑰匙需要交物業(yè)費(fèi)嗎一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開(kāi)，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。 空置房的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到底是多少，因所在城市、物業(yè)公司不同也會(huì)有所不同。 比如山東省規(guī)
2021.01.08 1,203 -
毛坯房沒(méi)拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2020.10.24 762 -
不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎相關(guān)法律法規(guī)物業(yè)收費(fèi)管理辦法規(guī)定，因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納。但是，如果雙方在合同中有關(guān)于房屋交付的約定，并且已經(jīng)符合交房條件，買(mǎi)受人不得以不入住或不裝修為由，拒絕交付房屋，以及不支
2021.03.23 1,117
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不拿鑰匙不交物業(yè)費(fèi)合理嗎
物業(yè)管理費(fèi)是從開(kāi)發(fā)商通知的入伙日算起。也就是說(shuō)只要開(kāi)發(fā)商通知你哪日接房，就可收取管理費(fèi)。如果是你自己的原因，不去入伙，不拿房鑰匙，也一樣要交。因?yàn)橹灰ㄖ獦I(yè)主入伙，小區(qū)的物業(yè)管理就已經(jīng)開(kāi)時(shí)運(yùn)作，不管你
2022-03-10 15,340 -
不拿鑰匙物業(yè)費(fèi)怎么收
按照物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)費(fèi)開(kāi)始繳納日期為開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主辦理交房開(kāi)始，所以和你拿沒(méi)拿鑰匙沒(méi)有關(guān)系，你就是一輩子不拿鑰匙，物業(yè)公司也可以起訴你繳納物業(yè)費(fèi)。這就是業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)不看房屋使用說(shuō)明造成的，都是想占點(diǎn)
2022-02-12 15,340 -
不拿鑰匙是否需要繳納物業(yè)費(fèi)
具體需要看你不拿鑰匙的原因，如果是你自己主觀不拿，物業(yè)費(fèi)就必須繳納，如果是其他原因，需要具體分析。一般來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商按時(shí)交房之日起,就應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)給物業(yè)公司。物業(yè)公司在交房之日收取物業(yè)費(fèi),從相關(guān)法律法
2022-02-02 15,340 -
沒(méi)有拿鑰匙物業(yè)費(fèi)怎么收
首先要說(shuō)明沒(méi)有拿鑰匙的原因，如果是業(yè)主自己的原因，那么物業(yè)費(fèi)要全額繳納，《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未售出，或因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)
2022-02-04 15,340
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01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,896 2022.04.17
