離婚后，該如何分配宅基地
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宅基地離婚時不能分割，但雙方誰得到房子就得到宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村農(nóng)民或個人作為住宅基地占有和利用集體所有土地。包括三種類型：已建房屋、已建房屋或決定建房的土地、已建房屋的土地、已建房但無蓋物或無法居住的土地、準備建房的規(guī)劃用地?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xianfa/">憲法》第十條第四款規(guī)定：任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。本本條確立了嚴格禁止買賣宅基地所有權(quán)，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當遵循法律規(guī)定的原則?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。我國土地和房屋分別管理。根據(jù)規(guī)定，宅基地是農(nóng)民作為集體經(jīng)濟組織成員享有的可用于建房的集體建設(shè)用地。農(nóng)民不用交任何土地費就可以獲得，這是一種福利，一般不能繼承。但宅基地上建造的房屋屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。
《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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離婚后宅基地并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不可以直接進行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，分的房屋的一方當事人可以繼續(xù)使用該宅基地。
離婚后宅基地不能進行分割，因為公民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。由于宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。
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離婚后宅基地如何分割?離婚后宅基地不能進行分割，因為公民對于宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。離婚時誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。 由于宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民； 不允許向其他村的村民出售，
2021.04.28 222 -
婚前宅基地離婚后如何分割如果宅基地上房產(chǎn)為婚前所建，離婚時，該房產(chǎn)為婚前個人財產(chǎn)。如果遇到房屋拆遷，房屋價值的補償、土地補償金歸個人，安置補償費屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸雙方所有。如果宅基地上房產(chǎn)為婚后所建，在離婚時，房屋按照共同財產(chǎn)進行分割。倘若婚前一方為建造房屋借款
2021.01.17 184 -
農(nóng)村宅基地如何分配宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標準。 2、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑
2021.01.18 358
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離婚后宅基地該如何分配
1、分割原則。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照
2022-09-02 15,340 -
離婚后宅基地如何分配？
1、再結(jié)婚的，應(yīng)及時辦理戶口遷移手續(xù)。只有戶口遷移到婚姻締結(jié)地所在村里后，另一方才能成為該村的村民，也才能將其作為核定宅基地使用面積時的家庭人口之一。 2、家庭成員共同建房居住時應(yīng)及時做出約定。由于宅
2022-08-10 15,340 -
離婚后宅基地如何分配
1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照
2022-08-23 15,340 -
離婚后宅基地要如何分配
1、分割原則?；谵r(nóng)村房屋所有權(quán)的特點，時，必須首先區(qū)分出爭議的房屋是家庭共同財產(chǎn)還是。如果是家庭共有財產(chǎn)，則應(yīng)先進行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照
2022-08-23 15,340
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宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權(quán)，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的，同時宅基地使用權(quán)證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同
605 2022.04.15 -
01:16
如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,269 2022.04.15 -
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離婚后如何分配房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)分配，分以下三種情況： 1、如果是父母贈與雙方的房產(chǎn)，那么屬于共同財產(chǎn)。一般均分；但如果贈與合同中明確表示歸一方所有，并且登記在一方名下，就屬于個人財產(chǎn)，對方無權(quán)分割； 2、婚前貸款買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于婚前個人財
627 2022.10.08
