兩限房出售了嗎
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如屬于兩限房類型中的經(jīng)濟(jì)適用房，在購(gòu)買滿五年的情形下，可以出售。同時(shí)，政府享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條第二款、第三款規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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政府售出的兩限房可以出售嗎政府售出的兩限房可以出售,但是存在一定限制,出售人需要在使用房子五年后進(jìn)行售賣,并且要將房屋稅務(wù)的五年金額繳納結(jié)束,之后就可以進(jìn)行兩限房的售出。
2020.01.08 143 -
現(xiàn)在兩限房能出售嗎法律規(guī)定兩限房能出售，但是限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購(gòu)買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。 在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。
2020.07.20 437 -
兩限房政策可以出售嗎政府售出的兩限房可以出售，但是存在一定限制，出售人需要在使用房子五年后進(jìn)行售賣，并且要將房屋稅務(wù)的五年金額繳納結(jié)束，之后就可以進(jìn)行兩限房的售出。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)
2020.10.24 144
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兩限房可以出售嗎?
在滿足限制條件的前提下，政府出售的兩限房可以出售。 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十條第二款、第三款的規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年的，不得直接上市。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，政府應(yīng)當(dāng)按照原
2021-12-13 15,340 -
水泥廠兩限房出售
1、限價(jià)房?jī)r(jià)格：限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格的一定比例測(cè)定 2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“房?jī)r(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)
2022-07-27 15,340 -
兩限房出售五年內(nèi)出售的說(shuō)法是對(duì)的嗎
1.限價(jià)房可以上市銷售，而且價(jià)格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是，一般買了限價(jià)房的人是不會(huì)賣的，因?yàn)橘I房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的，炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價(jià)房。 2.其具體的限制政策是：?jiǎn)紊砑彝ヌ?/p>
2022-06-25 15,340 -
買了兩限房能出租嗎
兩個(gè)有限的房間不能出租。兩個(gè)有限的房屋是政府限制套房比例、銷售價(jià)格的中低價(jià)格和中小型普通商品房。政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)不符合購(gòu)房資格、以出租牟利的購(gòu)房者給予嚴(yán)厲處罰。
2021-12-16 15,340
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01:19
宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國(guó)家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個(gè)人所有。國(guó)家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個(gè)人使用，使用土地的個(gè)人或單位，有義務(wù)保護(hù)、
2,186 2021.03.24 -
01:09
房子出售合同怎么寫在訂立房子出售合同時(shí)，注意應(yīng)包含合同雙方姓名信息、標(biāo)的房屋基本情況、房屋價(jià)款、付款方式及期限、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定、稅費(fèi)分擔(dān)約定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決方式、免責(zé)條件以及其他附件條款等內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀鶙l，對(duì)買賣合同的條款做出了
1,173 2022.04.17 -
01:12
贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24
