簽訂了房屋合同了，房屋買賣合同買方違約金是如何的？
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房屋買賣合同買方違約的，應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
房子已經簽了買賣合同的，不可以違約，一方當事人違約的，需要按照合同約定承擔違約責任。如果一方當事人違約后不愿承擔違約責任的，另一方當事人可以依法向人民法院提起訴訟，以維護自身的合法權益。
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簽了房屋買賣合同,是否房屋買賣了簽了房屋買賣合同,就表示合同訂立了，意味著房屋買賣了。依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。合同的訂立是指締約當事人相
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房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定如下：《最高人民法院審理商社買賣合同糾紛案件適用法律幾個問題的說明》中，第16條當事人以約定違約金過高為理由要求減少的，應以違約金超過30％的損失為基準適當減少的當事人以約
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