轉(zhuǎn)租合同期限超出原租賃合同期限怎么辦
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轉(zhuǎn)租合同期限的最后時(shí)限不能超過原租賃合同期限的最后時(shí)限。原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同是主合同和從合同的關(guān)系，轉(zhuǎn)租合同期限超出原租賃合同期限的，超過部分的約定無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還租賃物，出租人也有權(quán)要回租賃物，第三人不得以轉(zhuǎn)租合同期限未到作為抗辯事由，但出租人與承租人另有約定的除外。 《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
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轉(zhuǎn)租合同期限的最后時(shí)限不能超過原租賃合同期限的最后時(shí)限。原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同是主合同和從合同的關(guān)系，因此轉(zhuǎn)租合同期限超出原租賃合同期限的，超過部分的約定無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還租賃物，但出租人與承租人另有約定的除外。
轉(zhuǎn)租合同期限的最后時(shí)限不能超過原租賃合同期限的最后時(shí)限。原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同是主合同和從合同的關(guān)系，因此轉(zhuǎn)租合同期限超出原租賃合同期限的，超過部分的約定無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還租賃物，但出租人與承租人另有約定的除外。
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轉(zhuǎn)租期限超過原租賃期限怎么處理？轉(zhuǎn)租期限超過原租賃期限的處理方式是，除出租人與承租人另有約定外，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力。即租賃期限逾期的，逾期部分無(wú)效，合同的權(quán)利義務(wù)終止。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第
2021.02.01 300 -
轉(zhuǎn)租期限超過原租賃期限怎么處理承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。
2021.04.20 171 -
合同租賃期限租賃合同的期限原則上由租賃合同當(dāng)事人約定，然而，為了防止租賃期限過長(zhǎng)，使合同雙方當(dāng)事人受合同拘束的狀況長(zhǎng)期不能改變，從而不利于保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用。
2021.01.29 212
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租賃合同期限超過經(jīng)營(yíng)期限怎么辦
1·租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 2·租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己
2022-07-19 15,340 -
超過合同期限的租賃合同怎么辦？
1·租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 2·租賃是轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)，是承租人為使用租賃物而滿足自己
2022-06-11 15,340 -
租賃合同租賃期限
不得超過20年。如果你是從產(chǎn)權(quán)方直接租賃的車位，那么使用權(quán)期限從合同簽訂之日起算，最長(zhǎng)不超過土地使用權(quán)期限。 另外沒有產(chǎn)權(quán)的車位一般是人防工程，人防是開發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地
2021-07-08 15,340 -
轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同有效嗎
根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。所以超出的部分即為無(wú)效。
2022-05-26 15,340
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超過可撤銷合同的期限怎么辦有很多合同在一定的時(shí)限內(nèi)是可以撤銷的，需要當(dāng)事人去法院提出申請(qǐng)或者請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，但是前提是必須符合法律的規(guī)定。有下列情形的，撤銷權(quán)消滅：1.自具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)知道或已經(jīng)知道撤銷事由的當(dāng)天起一年以內(nèi)，沒有行使撤銷權(quán)的；2.具有撤銷
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1,768 2022.04.17 -
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怎樣辦理租賃合同辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和
5,333 2022.04.15
