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濟(jì)南二套房能不能用公積金貸款?

2022-04-04 18:36

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濟(jì)南二套房能用公積金貸款。首先要注意的一點(diǎn)是,若借款人在購買第一套房時,也是使用公積金貸款購買的,并且還未完貸款,則在購買第二套房屋時,就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的,并且正在按揭中,則第二套房可以使用公積金貸款,首付等規(guī)定以第二套房計算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清,無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第二套房,相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計算。

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買第二套房可以用公積金。而對于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個人,購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時,執(zhí)行第二套住房貸款政策,最低首付款比例為30%,貸款最高額度為80萬元。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

買第二套房公積金貸款看具體情況:購買第一套房時,使用公積金貸款購買并償還貸款,而購買第二套房時,不能使用公積金貸款并償還抵押貸款。如果第一套房是用商業(yè)貸款購買并抵押的,第二套房可以用公積金貸款。

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