過戶房產(chǎn)給子女需要什么手續(xù)
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1、直系親屬之間的贈與： 第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核 第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議 第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正） 第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 直系親屬之間的贈與稅費(fèi)僅需3%的契稅。 2、非直系親屬之間的贈與 第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核 第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議 第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證 第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記 3、繼承房產(chǎn)流程： 第一步：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 第二部：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： （1）被繼承人死亡證明； （2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；
《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地zhi證，住房貸款還請，無抵押。 以上手續(xù)齊全，隨時可以辦理該住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及兒子一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。
父母需要拿著個人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證以及親子關(guān)系的證明。子女還要拿著個人的身份證、戶口本、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證。然后帶著以上幾種材料到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門就可以了。
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房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)父母需要拿著個人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證以及親子關(guān)系的證明。子女還要拿著個人的身份證、戶口本、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證。然后帶著以上幾種材料到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶
2022.04.12 1,977 -
房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)？房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第1種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第2種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，較后辦理過戶。第3種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)
2020.05.25 384 -
購房子房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)1、房屋評估：評估公司對房屋進(jìn)行市值評估； 2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書（攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑）。 3、房屋測繪：在辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房產(chǎn)繼承人須到房地產(chǎn)測繪部門申理房
2021.02.24 230
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房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)
1、簽訂贈與書面合同。 2、繳納契稅，領(lǐng)取房屋契證。 3、辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)。 4、房屋產(chǎn)權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓。
2021-06-29 15,340 -
房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)?
房產(chǎn)過戶給子女有三種方式，手續(xù)有所不同，具體如下： 1、。房產(chǎn)繼承作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的重要形式，是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有效方法。但是，在辦理的過程中也會產(chǎn)生一定的費(fèi)用，即房產(chǎn)繼承的相關(guān)的稅費(fèi)。 2、房產(chǎn)贈與。房產(chǎn)
2022-08-26 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)
房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第1種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第2種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，較后辦理過戶。第3種
2022-05-12 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,428 2022.04.15 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報(bào)的成交價格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價格； 3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實(shí)成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當(dāng)
2,578 2022.05.11
