農(nóng)村宅基地買賣是不是最高限制
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
現(xiàn)在農(nóng)村所說的宅基地買賣指的是轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓是有條件限制的，根據(jù)我國相關(guān)法律政策規(guī)定，宅基地轉(zhuǎn)讓的時候必須要滿足以下條件才行。 1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓方必須是村集體成員，如果以前是村集體的后來由于各種原因把戶口前遷走的，是不可以轉(zhuǎn)讓給對方的，必須要是現(xiàn)在還居住在本村，并且家里沒有宅基地的，因為我國法律規(guī)定，宅基地轉(zhuǎn)讓至允許村集體內(nèi)部成員之間相互轉(zhuǎn)讓。 2、宅基地轉(zhuǎn)讓人必須擁有兩處宅基地才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)在農(nóng)村家庭經(jīng)常會出現(xiàn)一戶多宅的情況，國家有規(guī)定一戶只能享有一宅，如果你家有多余的宅基地可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，而且轉(zhuǎn)讓出去之后你有住所居住才行，如果達(dá)到這一項你可以上報給村集體經(jīng)濟(jì)組織。 3、進(jìn)行農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的時候必須要向村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行申報，當(dāng)獲得批準(zhǔn)之后才能把宅基地轉(zhuǎn)讓給村子里的人，而且這一過程村集體有監(jiān)管的權(quán)利。 4、宅基地轉(zhuǎn)讓受讓發(fā)要滿足宅基地使用權(quán)分配條件，而且轉(zhuǎn)讓之后，受讓方必須是用來建住房居住，不能利用宅基地干其它事情。 5、如果你家宅基地上還建有房，需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的話是需要連住宅一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，記得我又一個朋友，她家是懷化的，由于在老家沅陵有一處宅基地并且房屋剛剛建成沒多久，屬于新房子，她爸由于工作原因在懷化買了房，就把老家那個房子給賣了，是連同宅基地一起賣給了本村的人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村宅基地不能自由買賣。農(nóng)民對宅基地享有使用權(quán)和收益權(quán)，但所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，所以自由買賣宅基地要經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意。沒有經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，私下買賣宅基地將被收回。
農(nóng)村的宅基地是可以買賣的。但是我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。但是宅基地轉(zhuǎn)讓必須符合一定條件：第一、經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn);第二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;第三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件;第四、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
-
是不是農(nóng)村的宅基地都可以買賣？農(nóng)村宅基地可以買賣，但要符合下列條件： 一、經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 四、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.02.20 130 -
農(nóng)村宅基地買賣是指什么農(nóng)村宅基地買賣是指宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。符合下列條件時有效： 1、經(jīng)村民委員會同意，經(jīng)鄉(xiāng)級政府批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是村民； 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 4、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，必須與房屋一并轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共
2022.04.16 802 -
農(nóng)村宅基地是否可以買賣農(nóng)村宅基地可以買賣，但要符合下列條件： 一、經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 四、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.12.27 283
-
農(nóng)村宅基地買賣是什么限制
現(xiàn)在農(nóng)村所說的宅基地買賣指的是轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓是有條件限制的，根據(jù)我國相關(guān)法律政策規(guī)定，宅基地轉(zhuǎn)讓的時候必須要滿足以下條件才行。 1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓方必須是村集體成員，如果以前是村集體的后來由于各種原因把戶
2022-05-18 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣是否有限制
土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不
2022-03-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣有限制嗎
《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，
2022-03-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣有哪些限制
現(xiàn)在農(nóng)村所說的宅基地買賣指的是轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓是有條件限制的，根據(jù)我國相關(guān)法律政策規(guī)定，宅基地轉(zhuǎn)讓的時候必須要滿足以下條件才行。 1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓方必須是村集體成員，如果以前是村集體的后來由于各種原因把戶
2021-03-23 15,340
-
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,689 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村宅基地買賣合同怎么寫才合法農(nóng)村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地不得用于買賣，只允許集體組織內(nèi)的村民按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請。 農(nóng)村宅基地農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，屬于非賣品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買賣的，村
2,223 2022.04.17
