商品房預售合同有效時效怎樣約定
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商品房預售合同的效力認定分為以下情形： 1、出賣人沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。 2、當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。
商品房預售合同是有效的。開發(fā)商取得商品房預售許可證后出售尚未建成的房屋，在合同中對房屋的相關信息、責任有明確規(guī)定，未來無需訂立房屋買賣合同可達到雙方的交易目的。
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商品房預售合同的效力認定是怎樣的商品房預售合同的效力認定分為以下情形： 1、出賣人沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。 2、當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
2020.07.26 141 -
商品房預售合同效力應當怎樣認定呢商品房預售合同效力的認定有以下內(nèi)容。 如果商品房預售合同是依法訂立的，合同有效。未辦理登記備案手續(xù)的，一般不影響合同的效力。但當事人對此有約定的，則合同無效。但如果一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，合同仍然是有效的。
2020.12.03 116 -
商品房預售合同的效力認定商品房預售合同的效力認定分為以下情形： 1、出賣人沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。 2、當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
2020.09.11 159
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國家有關判定商品房預售合同有效無效無效商品房預售合同有效的規(guī)定
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2022-01-24 15,340 -
商品房預售合同效力怎樣認定
1.出賣人沒有取得商品房預售許可證明，與買受人訂立商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。 《商品房買賣合同糾紛解釋》第二條規(guī)定：“出賣人沒有取得商品房預售許
2022-11-15 15,340 -
商品房預售合同有效嗎？
你與開發(fā)商所簽《房屋產(chǎn)權調(diào)換協(xié)議》、《補充協(xié)議》效力相同，第三人的《房屋預售合同》、你的補充協(xié)議，若無均效力瑕疵，都是有效的，具有平等法律地位。你是否可以得到此房，要看開發(fā)商是否為你辦理房屋過戶登記、
2022-01-29 15,340 -
商品房預售合同有效嗎
有預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。 因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時
2022-08-09 15,340
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預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,870 2022.04.15 -
01:23
商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
794 2023.02.22 -
01:12
預售合同有法律效益嗎預售合同有法律效力。預售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,467 2022.04.17
