農(nóng)村房屋屬于善意取得嗎
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農(nóng)村房屋適用善意取得的情況是：取得房產(chǎn)的第三人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)。善意取得的主體僅限于第三人，其他非法占有人不可適用；第三人對受讓動(dòng)產(chǎn)已取得占有、對受讓不動(dòng)產(chǎn)已進(jìn)行登記后，原所有權(quán)人主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
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善意取得屬于原始取得還是繼受取得善意取得屬于原始取得。原來獲得相應(yīng)的方式是繼承，繼承是基于別人有效的意思表達(dá)，而善意取得，雖然有意思表達(dá)，但一般是無權(quán)處分人的意思表達(dá)，其意思表達(dá)的效力不能產(chǎn)生物權(quán)變，然后，為了保護(hù)善意第三人的利益，規(guī)定善意第三人善意取得物權(quán)。第三人取得物
2022.04.15 2,166 -
買賣不破租賃屬于善意取得嗎買賣不破租賃不是善意取得，兩者不是同一種制度。 買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人； 對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。 善意取得又稱
2021.01.08 209 -
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善意取得屬于原始取得嗎?
1、屬于。原始取得的特征之一就是是基于法律規(guī)定，而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律規(guī)定而取得的，并不是以原權(quán)力者意愿而得，所以屬于原始取得。 2、善意取得四點(diǎn)特征： （1）處分人是無權(quán)處分；
2022-11-08 15,340 -
善意取得屬于侵權(quán)嗎？
善意取得是符合法律規(guī)定的，就不會(huì)構(gòu)成侵權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l規(guī)定：”無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有
2022-11-16 15,340 -
善意取得屬于侵權(quán)嗎
善意取得是符合法律規(guī)定的，就不會(huì)構(gòu)成侵權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l規(guī)定：”無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有
2022-10-14 15,340 -
善意取得是否屬于原始取得
1、屬于。原始取得的特征之一就是是基于法律規(guī)定，而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律規(guī)定而取得的，并不是以原權(quán)力者意愿而得，所以屬于原始取得。 2、善意取得四點(diǎn)特征： （1）處分人是無權(quán)處分；
2022-07-18 15,340
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,362 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋法院能執(zhí)行嗎農(nóng)村房屋只有在特定的糾紛中可以被執(zhí)行，一般情況下法院無法執(zhí)行。例如借款合同糾紛中，借款人名下有一套農(nóng)村房屋，債權(quán)人起訴借款人還款，債權(quán)人勝訴后，也無法請求法院執(zhí)行借款人名下的農(nóng)村房屋，因?yàn)檗r(nóng)村房屋原則上只能在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，不能公開交易，法院無
3,585 2022.06.22
