房屋房產(chǎn)如何辦理繼承權(quán)過(guò)戶(hù)
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根據(jù)2016年1月1日開(kāi)始實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。依據(jù)不同的繼承方式有不同的步驟：先來(lái)看遺囑繼承繼承或遺贈(zèng)，需要向產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)，提供被繼承人死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明、遺產(chǎn)權(quán)屬證明、各繼承人認(rèn)可的有效遺囑、完稅憑證等材料，申請(qǐng)辦理繼承轉(zhuǎn)移登記。再看法定繼承，又有三種途徑： 第 一、“協(xié)商繼承”，如果全部繼承人之間能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、完稅憑證、以及其他必要的材料，由登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公示后，辦理繼承轉(zhuǎn)移登記； 第 二、公證繼承，也就是被繼承人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)、完稅憑證、以及其他材料申請(qǐng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記； 第 三、訴訟繼承，繼承人之間不能協(xié)商一致或者無(wú)法取得繼承權(quán)公證的，就需要到法院提起繼承糾紛的訴訟，取得法院生效判決或調(diào)解書(shū)后，持法院出具的生效法律文書(shū)、完稅憑證等申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記。
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一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)契稅完稅憑證(原件)。
房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)首先要到被繼承人的戶(hù)籍所在地的派出所進(jìn)行戶(hù)籍的注銷(xiāo)，從而辦理死亡證明。然后要到市區(qū)的公證處辦理繼承權(quán)的公證。接著要辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)繼承登記，申請(qǐng)人應(yīng)該為繼承人或者是受遺贈(zèng)人。房產(chǎn)繼承有兩種情況：一種為遺囑繼承，另一種為法定繼承。
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如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定
2022.04.13 482 -
房產(chǎn)繼承如何辦理過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)必須由繼承人戶(hù)口所在地派出所注銷(xiāo)，并辦理死亡證明。戶(hù)口簿應(yīng)當(dāng)經(jīng)區(qū)、市政府公證處公證，以便繼承。財(cái)產(chǎn)繼承可以分為兩種類(lèi)型：一是遺囑繼承，二是法定繼承。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是房屋轉(zhuǎn)讓登記的繼承人或者遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：不
2022.04.13 808 -
繼承房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶(hù)繼承人需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定
2022.04.13 430
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辦理房屋繼承產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
1、申請(qǐng)人到公證處辦理繼承公證手續(xù)領(lǐng)取繼承公證書(shū); 2、申請(qǐng)人到房地產(chǎn)測(cè)繪所辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)果; 3、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)繼承登記，收件人員收件立案受理，繳交登記費(fèi)后核發(fā)《房
2022-05-11 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)如何辦理
一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承
2022-04-19 15,340 -
如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)
一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)房產(chǎn)繼承權(quán)如何辦理
一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死
2022-05-08 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈(zèng)，一種是法定繼承。對(duì)于遺囑繼承或者是遺贈(zèng)。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
963 2022.04.17 -
01:09
房屋繼承如何過(guò)戶(hù)公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,727 2022.04.15 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒(méi)有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,453 2022.04.17
