北京限價(jià)房新政策申請(qǐng)條件：北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 其他政策：限房?jī)r(jià)項(xiàng)目可售住房銷(xiāo)售限價(jià)與評(píng)估價(jià)比值高于85%的，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按限價(jià)規(guī)定自行銷(xiāo)售；比值不高于85%的，由北京市保障性住房建設(shè)投資中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。北京市保障房中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房，具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭均可申購(gòu)。搖號(hào)配售時(shí)，項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售。

北京購(gòu)房新政策以購(gòu)房人擁有房產(chǎn)權(quán)五年為標(biāo)準(zhǔn)，如果是五年內(nèi)，房屋原則上不允許轉(zhuǎn)讓。價(jià)格參考當(dāng)時(shí)購(gòu)房?jī)r(jià)格、折舊及現(xiàn)在物價(jià)水平，回購(gòu)后房屋仍作為限價(jià)房給其他家庭；如果是在五年后，按當(dāng)時(shí)普通房與限價(jià)房的差價(jià)比例上交土地收益款等，具體比例由相關(guān)部門(mén)討論決定。