建筑工程承包合同如何確認？
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一、合同無效的情況1、有下列情形之一的，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效：(1)不具有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人；(2)未按國家規(guī)定的程序和批準的投資計劃；(3)承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人；(4)承包人將其承包的全部建設(shè)工程肢解后，以分包名義轉(zhuǎn)包給第三人；(5)建設(shè)工程總承包人未經(jīng)建設(shè)單位同意，將承包工程中的部分工程分包；(6)分包單位將其承包的工程再分包或轉(zhuǎn)包。2、另外，有下列情形之一，并以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程合同無效：(1)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程；(2)資質(zhì)等級低的建筑企業(yè)以資質(zhì)等級高的建筑企業(yè)的名義承攬工程；如其本身具備施工能力，工程已施工完畢且經(jīng)驗收合格的，一般不宜認定合同無效。(3)不具有工程總包資格的建筑企業(yè)以具有總包資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程。3、發(fā)包人與承包人簽訂無取得土地使用權(quán)證、無取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、辦理報建手續(xù)的“三無”工程建設(shè)施工合同，應(yīng)確認無效；但在合同履行中經(jīng)有關(guān)主管部門審批已不存在“三無”情形或在起訴前已補辦手續(xù)的，應(yīng)確認合同有效等。具體其他合同效力問題可進一步電話咨詢本律師
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建筑工程承包合同價款根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議，確定合同價款?！逗贤ā返谑l，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
建筑工程承包合同價款根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議，確定合同價款?！逗贤ā返谑l，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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建筑工程承包合同的價款如何確定建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，當(dāng)事人任何一方依據(jù)《解釋》第二條的規(guī)定：要求參照合同約定支付工程折價補償款的，應(yīng)予支持。 承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應(yīng)予支持。發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程
2020.01.11 146 -
如何承包建筑工程通常來說，承包建設(shè)工程一般有如下幾種方式：第一、通過招投標程序承包。招投標程序如下： 一、招標人準備工作 二、編制資格預(yù)審、招標文件文件 三、發(fā)布資格預(yù)審公告 四、資格預(yù)審 五、發(fā)售招標文件及答疑、補遺 六、接收投標文件 七、抽取評標專家
2020.01.25 234 -
如何承包建筑工程可以通過招標程序承包建筑工程。招標的程序為：招標人的準備工作、建筑資格的預(yù)審、招標文件的編制、資格預(yù)審公告的發(fā)布、資格預(yù)審、招標文件的銷售和答疑、補遺、投標文件的接受、評標專家的選擇、開標、評標、授標，簽發(fā)建設(shè)工程中標通知書，最后再退還投標
2022.04.12 1,026
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如何確認建筑工程承包合同效力
一、合同無效的情況1、有下列情形之一的，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效：(1)不具有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人；(2)未按國家規(guī)定的程序和批準的投資計劃；(3)承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第
2022-08-23 15,340 -
應(yīng)該如何確認建筑工程承包合同效力
一、合同無效的情況1、有下列情形之一的，所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效：(1)不具有經(jīng)營建筑活動主體資格的企業(yè)或個人；(2)未按國家規(guī)定的程序和批準的投資計劃；(3)承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第
2022-08-23 15,340 -
建筑工程承包合同價款如何確定
1、建筑工程承包合同價款根據(jù)雙方簽訂的施工協(xié)議確定，一般不會超過當(dāng)?shù)氐钠骄?，合同的?nèi)容由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)
2022-07-19 15,340 -
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建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，當(dāng)事人任何一方依據(jù)《解釋》第二條的規(guī)定：要求參照合同約定支付工程折價補償款的，應(yīng)予支持。 承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應(yīng)
2022-06-17 15,340
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無效建筑工程施工合同如何認定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二，沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,398 2022.04.15 -
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建筑工程施工承包合同怎么寫工程承包合同寫法如下：首先需要寫明甲乙雙方的姓名，寫上經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方愿意承接甲方的工程。然后寫明工程的概括、承包的相關(guān)方式、工程的范圍以及質(zhì)量要求。其次可以寫清楚合同價款，付款的相關(guān)方式。最后寫上工程的相關(guān)期限，在結(jié)尾的部分可以寫上雙方
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建筑工程總包合同糾紛如何處理建筑工程總包合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一種就是私力救濟，私力救濟就是指的當(dāng)事人雙方私下和解，這是最好的，最方便的一種解決機制；第二種就是社會救濟，社會救濟包括了人民調(diào)解和民商事仲裁。人民調(diào)解是指的經(jīng)過人民調(diào)解后達成調(diào)解協(xié)議。民商事
1,297 2022.04.17
