物業(yè)斷水?dāng)嚯姌I(yè)主不交物管費(fèi)嗎
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不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)無(wú)權(quán)斷水?dāng)嚯?。因?yàn)闃I(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司交納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。 由于物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，所以無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第35條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)無(wú)權(quán)斷水?dāng)嚯?。因?yàn)闃I(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司交納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。由于物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，所以無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。
物業(yè)不可以因業(yè)主不交物管費(fèi)斷水?dāng)嚯?。水電的提供者是自?lái)水公司和供電局，自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無(wú)約定的情況下無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)沒(méi)有斷水?dāng)嚯姷臋?quán)利。物業(yè)公司不得擅自停用業(yè)主的水電，可以停用業(yè)主水電的是供水供電公司，且須在業(yè)主拖欠水電費(fèi)或因檢查水電路等特殊情況方能停用。
物業(yè)不可以斷水?dāng)嚯娭撇貌唤晃锕苜M(fèi)的業(yè)主。業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)并要求承擔(dān)一定的違約金。水電的提供者是自來(lái)水公司和供電局，只有自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無(wú)約定的情況下無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)
