民法典規(guī)定房屋定金訂購單能退嗎
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民法典規(guī)定房屋定金訂購單能退，但應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者毀約導(dǎo)致訂購不成的，定金能退雙倍。
《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
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認購房屋定金能否退要看具體的情況。 1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。 3、因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。 4、因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
認購房屋的定金是否能退，要分情況： （1）債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回； （2）給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金； （3）一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金； （4）當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。 （5）定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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民法典規(guī)定新房購房定金能退嗎新房購房定金是否可以退，要視情況而定。如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回。我國法律規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費用。
2021.03.18 192 -
民法典規(guī)定房屋交了定金能退嗎認購房屋定金能否退要看具體的情況。 1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
2021.01.11 144 -
民法典中購房定金能退嗎一般在買方不想繼續(xù)履行購房合同的情況下定金是不可以退的。但是如果是因為不可抗力等非因買賣雙方的原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行； 或者因為賣方原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，買方提出解除合同的，定金是可以退的，而且因為賣方原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)
2021.03.31 201
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民法典房屋買賣定金能退嗎
定金能否退還取決于具體情況。1、支付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，無權(quán)要求返還定金；2、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)當雙倍返還定金。3、因
2021-12-01 15,340 -
民法典規(guī)定購房誠意金可以退嗎
在一般的買賣交易中都是買方有誠意購買該物業(yè)都會支付賣方定金，然而在中介行業(yè)中，一般都是買方有意向購買物業(yè)就交納部分購房誠意金，又中介方去同賣方溝通，如賣方同意賣方的條件，中介方可轉(zhuǎn)告買方，在買方的允許
2022-03-12 15,340 -
民法典購房定金可以退嗎？
定金能否退還取決于情況。1、由于購房者自身原因，定金不能退還。1、簽訂認購書后悔，定金不能退還。購房認購書中有定金條款，購房者后悔支付，違反了認購協(xié)議的根本目的，不能退還定金。2、由于個人信用信息無法
2021-11-16 15,340 -
根據(jù)中國《民法典》購房定金能退嗎
一般來說，如果買方不想繼續(xù)履行購房合同，押金是不能退還的。但如因不可抗力等非買賣雙方原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行； 或者因賣方原因無法繼續(xù)履行買賣合同，買方提出解除合同的，定金可以退還，因賣方原因無法
2021-11-10 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,152 2022.06.22 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認購書也交了定金之后，沒有正當?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13 -
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購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,781 2022.04.17
