買房要辦理土地使用證嗎
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購房必須辦土地使用證。開發(fā)商在出售房屋前，已經(jīng)取得了土地使用權(quán)證書。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移?！锻恋毓芾矸ā返谑l規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。《城市房地產(chǎn)管理法》第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
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買二手房需要辦理土地使用證。 1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權(quán)益。 2、如果購房之后不及時辦理土地證將面臨很大風險：雖然房產(chǎn)證握，但土地使用權(quán)卻不屬于自己，有些單位可能會非法把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失;而另一方面，土地使用全證和房房屋產(chǎn)權(quán)證不齊則不能上市交易。
買房的要辦土地使用證。辦土地使用證需持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所提出申請，國土資源所派員實地勘測、四鄰指界，完善各類資料報國土資源局進行登記發(fā)證。
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買房要土地使用證嗎買房有土地使用證,辦理的方式是單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。
2020.07.25 153 -
買房土地使用證如何辦理1、土地登記申請人應持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請； 2、對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實等； 3、土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書等進行審核； 4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
2020.02.04 288 -
買住房要土地使用證嗎購買住房有土地使用證，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
2020.05.06 132
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買房要辦土地使用證嗎
有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。 1、土地使用權(quán)證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證 2、如果是國有土地，那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個人證件等進行辦理。 4、沒有土地證的房屋不能
2022-06-13 15,340 -
買房要辦土地使用證嗎？
買房子要辦土地使用證。申請土地使用證，需持申請書、身份證、戶口本、土地所有權(quán)來源證明到國土資源所提出申請。國土資源所派人實地考察，鄰里指邊，完善各種材料，報國土資源局登記發(fā)證。
2021-11-23 15,340 -
買二手房要辦理土地使用證嗎
1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權(quán)益。 2、如果購房之后不及
2021-06-16 15,340 -
買房子要辦土地使用證嗎？
購買的房屋為商品房，土地使用證由開發(fā)商辦理，買方不用辦理該證?！渡唐贩夸N售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2022-06-05 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,361 2022.04.17 -
00:55
河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應當根據(jù)實際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)濟落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準。但降
1,267 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
