開發(fā)商網(wǎng)簽備案最快能多久
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網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)語盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽與否不影響合同效力的，如果開發(fā)商有其它違約行為才能追究其責(zé)任的。那么，如果開發(fā)商不網(wǎng)簽，購房者可以有以下途徑維權(quán) 1、聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，要求進(jìn)行網(wǎng)上簽約和登記備案。 2、向市房屋產(chǎn)權(quán)與市場(chǎng)管理處直接投訴。 3、取消購房。 4、造成失或遇到一房多賣的，直接法院起訴開發(fā)商。
看合同約定。已經(jīng)網(wǎng)簽的房子是可以退房的，但需要雙方自愿。并且還要根據(jù)合同承擔(dān)違約金。如果是買的首套房的話，需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后，一起帶著身份證，網(wǎng)簽合同，還有開發(fā)商的證明，到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽，然后之后退房。
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網(wǎng)簽多久備案網(wǎng)簽后應(yīng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)備案。備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案，前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價(jià)格，面向社會(huì)出售的過程；后者指購房者和開發(fā)商簽訂合同后在房管局登記備案，實(shí)現(xiàn)法律效力的過程。
2020.12.09 182 -
網(wǎng)簽后多久能查到備案對(duì)于期房網(wǎng)簽后就要馬上提交手續(xù)進(jìn)行備案，一般在三到五個(gè)工作日就可以進(jìn)行完成，但如果慢的話，那么一個(gè)星期也是有可能的，這就要看當(dāng)事人提交的材料是否齊全；在房管部門完成備案之后，那么就可以查到房子所有的信息。
2020.06.08 376 -
網(wǎng)簽后多久備案商品房預(yù)售的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在簽署合同之日起30日內(nèi)申請(qǐng)備案。 商品房現(xiàn)售及二手房銷售的網(wǎng)簽、備案制度由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況具體制定。
2020.02.14 247
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開發(fā)商不網(wǎng)簽如何備案
您需要先查明開發(fā)商不備案的原因，比如是否證件不齊全，如果非開發(fā)商原因?qū)е碌模蜔o法向開發(fā)商追責(zé)。如果是開發(fā)商的問題，可以向房地局舉報(bào)或投訴。
2022-07-18 15,340 -
開發(fā)商給網(wǎng)簽不給備案嗎
首先您需要查看開發(fā)商五證。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”?？梢缘絿?/p>
2022-06-14 15,340 -
開發(fā)商給網(wǎng)簽啦沒備案嗎
根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品
2022-06-14 15,340 -
商品房買賣合同備案網(wǎng)簽后最快多長時(shí)間可以備案
國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案如今購房合同都是
2022-07-14 15,340
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01:14
開發(fā)商備案價(jià)在哪里查開發(fā)商備案價(jià)可以在當(dāng)?shù)胤抗芩M(jìn)行查詢。查詢房屋備案的方式一般是兩種：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實(shí)地到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)
7,763 2022.04.18 -
01:28
改簽最遲開車前多久能改改簽最遲開車前30分鐘能改。具體如下： 1、開車前48小時(shí)以上，可改簽預(yù)售期內(nèi)的其他列車； 2、開車前48小時(shí)以內(nèi)，可改簽開車前的其他列車，也可改簽開車后至票面日期當(dāng)日24點(diǎn)00之間的其他列車，不辦理票面日期次日及以后的改簽； 3、開車前4
9,696 2022.04.17 -
01:00
注冊(cè)公司最快多久能下來注冊(cè)公司最快需要一個(gè)月的時(shí)間。注冊(cè)公司的流程，具體如下： 1、申請(qǐng)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。向工商行政管理局核名窗口，提出企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)； 2、辦理企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。準(zhǔn)備好材料，向工商行政管理局企業(yè)登記窗口提出設(shè)立登記申請(qǐng)； 3、申請(qǐng)上網(wǎng)印章
4,349 2022.05.11
