中山市商品房買賣合同登記備案所需資料(以下1-8項(xiàng)資料由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次性提交備案)： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本及復(fù)印件; 2、《中山市商品房預(yù)售許可證》及預(yù)售證項(xiàng)目平面圖等或《商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明書》正本及復(fù)印件，樓盤用地示意圖; 3、國有土地使用證正本、用地圖及復(fù)印件; 4、簽定合同公章樣本; 5、法定代表人身份證明復(fù)印件及簽章(簽字)樣本; 6、法定代表委托他人簽訂合同的，需提交委托書及受托人身份證復(fù)印件及其簽章(簽字)樣本; 7、房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)操作員授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件; 8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托辦事人員的委托書及受托人身份證復(fù)印件; 9、《中山市商品房買賣合同》正本一份，買受人為境外的(包括港澳臺(tái)地區(qū))，須辦理公證; 10、買受人身份證明： (1)屬個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件; (2)屬企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料; (3)屬國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社團(tuán)組織的，提供機(jī)構(gòu)代碼證或政府批準(zhǔn)成立的文件復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書; (4)買受人為未成年人的，需由其監(jiān)護(hù)人代簽名，提供監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明等相關(guān)資料; (5)個(gè)人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件; (6)非個(gè)人授權(quán)他人代理的，須提供法定代表人或負(fù)責(zé)人簽發(fā)并加蓋公章的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明復(fù)印件; (7)境外個(gè)人、企業(yè)或組織(包括港澳臺(tái)地區(qū))提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認(rèn)證，并提供中文譯本。