建設(shè)工程合同信息管理具有哪些特點
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
(一)合同標(biāo)的的特殊性 施工合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動產(chǎn)，建造過程中往往受到自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件、人為條件等因素的影響。這就決定了每個施工合同的標(biāo)的物不同于工廠批量生產(chǎn)的產(chǎn)品，具有單件性的特點。所謂“單件性”指不同地點建造的相同類型和級別的建筑，施工過程中所遇到的情況不盡相同，在甲工程施工中遇到的困難在乙工程不一定發(fā)生，而在乙工程施工中可能出現(xiàn)甲工程沒有發(fā)生過的問題，相互間具有不可替代性。 (二)合同履行期限的長期性 建筑物的施工由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大，使得工期都較長(與一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)相比)。在較長的合同期內(nèi)，雙方履行義務(wù)往往會受到不可抗力、履行過程中的法律法規(guī)政策的變化、市場價格的浮動等因素的影響，必然導(dǎo)致合同的內(nèi)容約定、履行管理都很復(fù)雜。 (三)合同內(nèi)容的復(fù)雜性 雖然施工合同的當(dāng)事人只有兩方，但履行過程中涉及的主體卻有許多種，內(nèi)容的約定還需與其他相關(guān)合同相協(xié)調(diào)，如設(shè)計合同、供貨合同、本工程的其他施工合同等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建設(shè)工程合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點： 1．建設(shè)工程合同中完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn)，通常要涉及對土地的利用強制性規(guī)范限制，當(dāng)事人不得違反其規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認(rèn)可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。 2．建設(shè)工程合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。
建設(shè)工程合同包括三種：即建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同、建設(shè)工程施工合同。建設(shè)工程合同特征包括： 1、建設(shè)工程合同為要式合同。 2、建設(shè)工程合同為諾成合同。 3、建設(shè)工程合同為雙務(wù)、有償合同。
-
建設(shè)工程合同要點有哪些？在簽訂建設(shè)工程合同時要注意的要點如下： 一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律法規(guī)規(guī)定。 二、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用。 三、關(guān)于工期質(zhì)量造價的約定是施工合同最重要的內(nèi)容。 四、對工程進度撥款和竣工結(jié)算程序作出詳
2021.03.06 190 -
建設(shè)工程合同要點有哪些一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律法規(guī)規(guī)定。 二、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用。 三、關(guān)于工期質(zhì)量造價的約定是施工合同最重要的內(nèi)容。 四、對工程進度撥款和竣工結(jié)算程序作出詳細(xì)規(guī)定。 五、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方
2021.01.28 425 -
建設(shè)工程設(shè)計合同的要點有哪些建設(shè)工程設(shè)計合同的要點有： 1、有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律法規(guī)規(guī)定； 2、發(fā)包人資質(zhì)等級及信用情況； 3、關(guān)于工期質(zhì)量造價的約定； 4、工程進度撥款和竣工結(jié)算的詳細(xì)程序； 5、發(fā)包方、總包方、分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系的具體規(guī)定； 6、監(jiān)理
2022.08.12 174
-
建設(shè)工程合同信息管理的特點主要有哪些?
(一)合同標(biāo)的的特殊性 施工合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動產(chǎn)，建造過程中往往受到自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件、人為條件等因素的影響。這就決定了每個施工合同的標(biāo)的物不同于工廠批量生產(chǎn)的產(chǎn)品
2022-07-18 15,340 -
建設(shè)工程合同信息管理的特點是什么？
建設(shè)工程合同信息管理的特點主要有(一)合同標(biāo)的的特殊性 施工合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動產(chǎn)，建造過程中往往受到自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件、人為條件等因素的影響。這就決定了每個施工合同
2022-08-02 15,340 -
建設(shè)工程合同信息管理的特點主要有什么
(一)合同標(biāo)的的特殊性 施工合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動產(chǎn)，建造過程中往往受到自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件、人為條件等因素的影響。這就決定了每個施工合同的標(biāo)的物不同于工廠批量生產(chǎn)的產(chǎn)品
2022-06-27 15,340 -
建設(shè)工程施工合同具有哪些特點
的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
2022-09-02 15,340
-
01:19
建設(shè)工程合同的種類有哪些建設(shè)工程合同主要包含以下三種類型： 1、建設(shè)工程勘察合同； 2、建設(shè)工程設(shè)計類合同； 3、建設(shè)工程施工類合同；建設(shè)工程合同，主要指的是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付相應(yīng)工程價款的合同，通常該合同需采用書面的形式進行簽訂。 建設(shè)工程合同的內(nèi)容
6,712 2022.04.15 -
00:57
建設(shè)工程合同包括哪些合同?依據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的類型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和設(shè)計合同； 2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息； 3、工程的名稱、范圍、質(zhì)量； 4、建設(shè)工期； 5、竣工驗收； 6、質(zhì)量保
4,176 2022.04.17 -
00:49
建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些建設(shè)工程合同在簽訂的過程之中需要遵循一些原則。第1個原則就是平等原則，第2個原則是自愿原則。雙方必須要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽署。第3個原則是公平原則，雙方必須要公平合理的確定各方的權(quán)利義務(wù)，不能夠顯失公平。第4個原則是誠信原則，雙方應(yīng)該誠實守
3,507 2022.04.15
